776 沪市中心区域的地皮,当然得买啊(2/2)
紫烟说她身体有点不舒服，没来接你。”
杨小乐刚接到刘春来，就向刘春来解释。
刘春来没多说。
只是简单问了白紫烟哪里不舒服。
“先去看厂房，半个月后设备就会陆续运过来。必须保证在一个月内第一条生产线投产。”
决定加快进程后，刘春来就打电话给杨小乐，让他找厂房。
杨小乐开着车带着几人直接往厂区而去。
他找的厂房，是老式建筑。
原来是一家生产金属制品的厂，倒闭了好些年了。
厂房面积比较大，厂房也很破旧。
整个厂区里，到处都是荒草。
“一般的小企业要不了这么大面积的厂房。分租的话，也找不到合作的人，毕竟得从新走电线等。”杨小乐带着几人进了厂区，介绍着里面的情况，“需要大面积厂房的看不上这老旧的厂房。”
“如果你看上了，我们可以买下来，建筑面积有八千多平方米，仓库等都是齐全的。需要重新修葺一下。如果不行，就先租用，另外买地建轻钢厂房…”
“如果另外买地，地价也比这边便宜不到哪里去吧？”刘春来问道。
这里确实很荒凉。
周围这一片都是如此。
“地皮价格并不是很高，老旧的厂房很多都是解放前修建的，位置比较好，距离码头很近。”
杨小乐不懂刘春来的意思。
“如果咱们拿下，就得马上找人重牵电线，原来的电线已经老化，带不起设备，也正因为这，才没租出去。”
杨小乐清楚，他们的厂生产，都是24小时开工。
对电力需求很大。
老化的线路，容易出问题。
厂区面积很大，至少超过100亩。
刘春来询问了周围的位置后，直接问道：“这边买下来，大概要多少钱？”
“700万应该能拿下，算上修葺跟重新布局电路的，估计得800万。”
杨小乐知道刘春来不喜欢租用别人的厂房，能买的尽量买下来。
价格比新建厂房要便宜一点，却便宜不多。
尤其是这些厂房破败，还得重新搞，成本很高，没多少人买。
在沪市仅仅是买下这么大面积的地皮，也就六百多万。
新修厂房虽然会贵些，却能用得更久。
“算下来不贵，位置比较好，原材料进口及货物出口都比较方便。空余的也可以当仓库…”
杨小乐很想拿下。
就怕刘春来不同意。
一直都在说这里的优势。
“买下来就是。你手里钱够吗？”刘春来点头，位置不错，买了。
杨小乐高兴起来：“不用咱们拿现金，直接从银行贷款就行啊。好歹咱们一年也能挣几千万美元的外汇不是？”
他们每年为沪市创汇的数额可不小。
能挣外汇的企业，在哪里都受政府欢迎。
“那行，马上通知人把整理一座厂房出来，先期至少保证五条生产线开工。其余的废旧厂房，就直接推了，建轻工厂房跟职工宿舍。”
这一区域，以后应该是属于那种商业区的。
管他呢，修建厂房，至少十多年能用上。
至于后面，会有人赔偿的。
“要不，晚上跟这边政府主管领导们见见面？”
“不。”刘春来直接拒绝。
跟许志强他们打交道，已经让他心力憔悴。
外面的这些领导，绝不会比许志强那些老狐狸更容易打交道。
稍不注意，领导们挖个坑，自己可能就得真金白银往里面投。
杨小乐被坑了，刘春来还可以否决。
自己哪有那么多钱投资？
许志强怕他在外面投资，都干出让招商引资办的人满世界追他的事情呢！
“你这阵辛苦一下，让田丽给你调人过来，在准备的时候，开始招人，第一条线安装好后，马上开始培训，不要在意前期的工资，人员必须保证…确保在生产设备安装调试后马上就能投产。”
杨小乐刚接到刘春来，就向刘春来解释。
刘春来没多说。
只是简单问了白紫烟哪里不舒服。
“先去看厂房，半个月后设备就会陆续运过来。必须保证在一个月内第一条生产线投产。”
决定加快进程后，刘春来就打电话给杨小乐，让他找厂房。
杨小乐开着车带着几人直接往厂区而去。
他找的厂房，是老式建筑。
原来是一家生产金属制品的厂，倒闭了好些年了。
厂房面积比较大，厂房也很破旧。
整个厂区里，到处都是荒草。
“一般的小企业要不了这么大面积的厂房。分租的话，也找不到合作的人，毕竟得从新走电线等。”杨小乐带着几人进了厂区，介绍着里面的情况，“需要大面积厂房的看不上这老旧的厂房。”
“如果你看上了，我们可以买下来，建筑面积有八千多平方米，仓库等都是齐全的。需要重新修葺一下。如果不行，就先租用，另外买地建轻钢厂房…”
“如果另外买地，地价也比这边便宜不到哪里去吧？”刘春来问道。
这里确实很荒凉。
周围这一片都是如此。
“地皮价格并不是很高，老旧的厂房很多都是解放前修建的，位置比较好，距离码头很近。”
杨小乐不懂刘春来的意思。
“如果咱们拿下，就得马上找人重牵电线，原来的电线已经老化，带不起设备，也正因为这，才没租出去。”
杨小乐清楚，他们的厂生产，都是24小时开工。
对电力需求很大。
老化的线路，容易出问题。
厂区面积很大，至少超过100亩。
刘春来询问了周围的位置后，直接问道：“这边买下来，大概要多少钱？”
“700万应该能拿下，算上修葺跟重新布局电路的，估计得800万。”
杨小乐知道刘春来不喜欢租用别人的厂房，能买的尽量买下来。
价格比新建厂房要便宜一点，却便宜不多。
尤其是这些厂房破败，还得重新搞，成本很高，没多少人买。
在沪市仅仅是买下这么大面积的地皮，也就六百多万。
新修厂房虽然会贵些，却能用得更久。
“算下来不贵，位置比较好，原材料进口及货物出口都比较方便。空余的也可以当仓库…”
杨小乐很想拿下。
就怕刘春来不同意。
一直都在说这里的优势。
“买下来就是。你手里钱够吗？”刘春来点头，位置不错，买了。
杨小乐高兴起来：“不用咱们拿现金，直接从银行贷款就行啊。好歹咱们一年也能挣几千万美元的外汇不是？”
他们每年为沪市创汇的数额可不小。
能挣外汇的企业，在哪里都受政府欢迎。
“那行，马上通知人把整理一座厂房出来，先期至少保证五条生产线开工。其余的废旧厂房，就直接推了，建轻工厂房跟职工宿舍。”
这一区域，以后应该是属于那种商业区的。
管他呢，修建厂房，至少十多年能用上。
至于后面，会有人赔偿的。
“要不，晚上跟这边政府主管领导们见见面？”
“不。”刘春来直接拒绝。
跟许志强他们打交道，已经让他心力憔悴。
外面的这些领导，绝不会比许志强那些老狐狸更容易打交道。
稍不注意，领导们挖个坑，自己可能就得真金白银往里面投。
杨小乐被坑了，刘春来还可以否决。
自己哪有那么多钱投资？
许志强怕他在外面投资，都干出让招商引资办的人满世界追他的事情呢！
“你这阵辛苦一下，让田丽给你调人过来，在准备的时候，开始招人，第一条线安装好后，马上开始培训，不要在意前期的工资，人员必须保证…确保在生产设备安装调试后马上就能投产。”