第364章 让子弹飞一会(4/4)
始挖。
结果不管怎么挖，都找不到相关线索。
偌大魔都，大海捞针似的，哪儿那么容易。
然后就在一个星期前，突然听父亲说起，公司可能要搬家，有个小开要买下那两层楼。
下意识追问一句，结果还真有员工偷拍到了汪言的侧脸。
一看，妥了！
化成灰我都不会认错啊！
终于找到目标，接下来就该考虑这么报复了。
原本三鑫考虑的是，找到地方以后，假如有租户，就收买租户去给汪言捣乱。
现在居然是自家租的楼层，那更要好好计议了。
思虑再三，突然灵机一动：能不能抢下来，彻底搅黄汪狗的发展大计？
王庭娱乐急着搬家，不是什么秘密。
扩军以后根本装不下，全指望汪狗给找新办公场所呢。
一旦拍卖不成，再临时物色新基地，不管是租是买，总归是要再折腾好一段时间。
商场上，一步慢，步步慢，还有什么比这更解恨的报复方式？
然而麻烦的是，家里现金不够，临时筹措不出来那么多钱。
而且亲爹又虎着脸训斥一句：“有钱也不是那么败的！咱家确实要扩大办公场地，但是只要一整层就绰绰有余了，多买那层留着给你收租啊？！”
确实如此。
收租不划算的，而且家里只需要一层，买两层岂不是冤大头？
可是三鑫太恨汪言了，情急之下脱口而出：“那就找人合买啊！咱家只要19层！”
一言既出，本来打算好要再次挨训的，却没想到，父亲突然陷入沉思。
好半天，老金才开始喃喃自语。
“如果能合买，倒是个好办法…
咱家欠着前业主整整14个月的租金，现在已经是一笔烂账，等于白赚了14个月的便宜…
虽然不怕新业主要，但是在海光待得那么舒服，被请出去，总归是不爽的…
你等等，我问问！”
金总一直知道海光房地产有回收产业的打算，马上把葛经理拉出去喝酒花差。
鑫晟欠租、欠物业那么久，一直被海光物业追讨，与葛经理常打交道。
金总套路深，每次葛经理上门，都很给面子的吐一点出来，让葛经理交差，然后私下里再给好处——里子面子都有了。
海光大厦18、19两层，那么多欠租的公司都没被清出，一方面是欺负前业主出事，另一方面可不就是摆平了现管葛经理么！
都是一条绳上的蚂蚱，葛经理收钱利索，倒底儿更利索。
“海光房地产已经注销，曹总不做房地产了，晓得吧？”
“啊？没听说啊！”
“哎呀，具体原因你不用知道，反正呢，现在只有一个海光物业存在，管理着现存的一个小区和两栋写字楼。”
“所以呢？”
金总又敬一杯酒。
“所以？”
葛经理哈哈一笑。
“有机会就往回收一收产权呗！
位置多他妈好啊？
一座在静安核心，一座在浦东核心，租金永远涨！
要是继续搞开发，那犯不上折腾，再建就是。
可是既然不搞开发了，肯定要留点物业给废物后代，收租就饿不死，是不是这个理儿？”
金总一惊：“那这次？”
“放心！曹总现金不太凑手，而且嫌弃现在的价位不够便宜。如果流拍，下次才是曹总出手的时机。你想要，你就大胆拍，曹总不会插手的。”
我特么是想要，但是我的钱也不凑手啊…
“我只想要一层，你能不能帮金某一个忙，把曹总约出来谈谈？咱们两家合拍，一人一层！”
结果一拍即合。
最后定下来的条件是，海光出1.5亿，收回18层的产权。
鑫晟最高会出到2亿，凑满3.5亿。
但是，作为补偿，海光物业会免掉鑫晟最高10年的物业费，一年222万左右，十年就补偿整整2220万。
最理想的情况是，整体以3.25亿拿下，鑫晟掏1.75亿现金，拿下19层，获得5年的物业费减免，实际负担不到1.64亿。
很划算。
而且金总刚刚白捡到14个月租金，但是随时要担心法院的公诉追讨——
前业主虽然已经跑路，可是债务不会消，早晚是个炸弹。
自个儿拿下那层楼，变成新业主，操作的余地就大了。
必须拿下！
对方的全盘打算，便是如此。
新冒出来的竞争对手，就是这么来的。
尚缺经验的汪言，根本想不到，那些商场上的老瓜皮，骚起来是何等的卧槽。
但是，就在金总、葛经理喝茶闲聊、互相吹捧、对3.5亿的准备信心满满的时候…
就在三鑫哥咬牙切齿，誓要报一辱之仇，开始幻想着如何以胜利者姿态出现在汪言面前的时候…
他们根本想不到，那笔看似很庞大的资金，对于汪大少而言，到底意味着什么。
让子弹再飞一会儿！
结果不管怎么挖，都找不到相关线索。
偌大魔都，大海捞针似的，哪儿那么容易。
然后就在一个星期前，突然听父亲说起，公司可能要搬家，有个小开要买下那两层楼。
下意识追问一句，结果还真有员工偷拍到了汪言的侧脸。
一看，妥了！
化成灰我都不会认错啊！
终于找到目标，接下来就该考虑这么报复了。
原本三鑫考虑的是，找到地方以后，假如有租户，就收买租户去给汪言捣乱。
现在居然是自家租的楼层，那更要好好计议了。
思虑再三，突然灵机一动：能不能抢下来，彻底搅黄汪狗的发展大计？
王庭娱乐急着搬家，不是什么秘密。
扩军以后根本装不下，全指望汪狗给找新办公场所呢。
一旦拍卖不成，再临时物色新基地，不管是租是买，总归是要再折腾好一段时间。
商场上，一步慢，步步慢，还有什么比这更解恨的报复方式？
然而麻烦的是，家里现金不够，临时筹措不出来那么多钱。
而且亲爹又虎着脸训斥一句：“有钱也不是那么败的！咱家确实要扩大办公场地，但是只要一整层就绰绰有余了，多买那层留着给你收租啊？！”
确实如此。
收租不划算的，而且家里只需要一层，买两层岂不是冤大头？
可是三鑫太恨汪言了，情急之下脱口而出：“那就找人合买啊！咱家只要19层！”
一言既出，本来打算好要再次挨训的，却没想到，父亲突然陷入沉思。
好半天，老金才开始喃喃自语。
“如果能合买，倒是个好办法…
咱家欠着前业主整整14个月的租金，现在已经是一笔烂账，等于白赚了14个月的便宜…
虽然不怕新业主要，但是在海光待得那么舒服，被请出去，总归是不爽的…
你等等，我问问！”
金总一直知道海光房地产有回收产业的打算，马上把葛经理拉出去喝酒花差。
鑫晟欠租、欠物业那么久，一直被海光物业追讨，与葛经理常打交道。
金总套路深，每次葛经理上门，都很给面子的吐一点出来，让葛经理交差，然后私下里再给好处——里子面子都有了。
海光大厦18、19两层，那么多欠租的公司都没被清出，一方面是欺负前业主出事，另一方面可不就是摆平了现管葛经理么！
都是一条绳上的蚂蚱，葛经理收钱利索，倒底儿更利索。
“海光房地产已经注销，曹总不做房地产了，晓得吧？”
“啊？没听说啊！”
“哎呀，具体原因你不用知道，反正呢，现在只有一个海光物业存在，管理着现存的一个小区和两栋写字楼。”
“所以呢？”
金总又敬一杯酒。
“所以？”
葛经理哈哈一笑。
“有机会就往回收一收产权呗！
位置多他妈好啊？
一座在静安核心，一座在浦东核心，租金永远涨！
要是继续搞开发，那犯不上折腾，再建就是。
可是既然不搞开发了，肯定要留点物业给废物后代，收租就饿不死，是不是这个理儿？”
金总一惊：“那这次？”
“放心！曹总现金不太凑手，而且嫌弃现在的价位不够便宜。如果流拍，下次才是曹总出手的时机。你想要，你就大胆拍，曹总不会插手的。”
我特么是想要，但是我的钱也不凑手啊…
“我只想要一层，你能不能帮金某一个忙，把曹总约出来谈谈？咱们两家合拍，一人一层！”
结果一拍即合。
最后定下来的条件是，海光出1.5亿，收回18层的产权。
鑫晟最高会出到2亿，凑满3.5亿。
但是，作为补偿，海光物业会免掉鑫晟最高10年的物业费，一年222万左右，十年就补偿整整2220万。
最理想的情况是，整体以3.25亿拿下，鑫晟掏1.75亿现金，拿下19层，获得5年的物业费减免，实际负担不到1.64亿。
很划算。
而且金总刚刚白捡到14个月租金，但是随时要担心法院的公诉追讨——
前业主虽然已经跑路，可是债务不会消，早晚是个炸弹。
自个儿拿下那层楼，变成新业主，操作的余地就大了。
必须拿下！
对方的全盘打算，便是如此。
新冒出来的竞争对手，就是这么来的。
尚缺经验的汪言，根本想不到，那些商场上的老瓜皮，骚起来是何等的卧槽。
但是，就在金总、葛经理喝茶闲聊、互相吹捧、对3.5亿的准备信心满满的时候…
就在三鑫哥咬牙切齿，誓要报一辱之仇，开始幻想着如何以胜利者姿态出现在汪言面前的时候…
他们根本想不到，那笔看似很庞大的资金，对于汪大少而言，到底意味着什么。
让子弹再飞一会儿！