第一千五百二十二章 旧相识(2/3)
金租上个五年期更划算，更稳妥。
因为日本的地价虽然上去了，可以突破地球引力随意炒高吗，但租金却是不可能太脱离实际的。
真是太贵了就没人租了，东京的房租和土地租金，可并没有随着地价的暴涨上涨得太离谱。
说破大天去，按现在的行情，他最多也就是付出两千万日元的代价而已，要比花六个亿买下的经济成本负担少多了。
如果他日后真要买地，为废品回收这一行建立长期根据地。
那肯定还是要等到日本房地产泡沫破裂，全面拐头向下跌上几年，等到日本房地产已经进入交易冷淡期，再根据当时的实际情况来购买，才是最划算，最合理的方式。
否则那一定是抄底抄在半山腰，这样白白扔钱的傻事，他可不干。
再往后，自不用说，有了地方还得进行整修啊。
日本的建筑钢筋混凝土结构的很少，这个工厂就是铁骨木结构的，荒废也有些日子了。
那么为了保证使用安全性，宁卫民就免不了找一家建筑公司，再花一笔钱对建筑加固整修一番。
结果他可没想到，居然因为这件事意外碰到了旧相识。
怎么回事啊？
敢情承接工厂改建工程建筑公司老板，或许是为了降低人工成本，多增加点利润。
或许也是因为目前日本到处都在开工，建筑行业正是兴旺的时期，劳动力缺口太大。
他就去找了一些临时工，来工地帮着干糙活儿。
这些工人呢，多数都是来自第三世界的外国人，老板只需要付费日结即可。
结果宁卫民就在巡视现场进度的时候，发现了原先曾经与他同乘一架飞机的京城老乡刘洋。
这家伙当时正吊着安全绳，站在厂房八九米高的槽钢架子上，为了换上新的通风口风扇，在卸厂房的旧有设备。
也不知怎么了，或许是用力大了，一瞬间有些失衡，差点掉下来。
于是出于惊吓便骂出了一句京骂，也正是这一句乡音，成功吸引了原本只是途径此处宁卫民的注意力。
抬眼看去，宁卫民就觉得上面这个人眼熟，然后很快就想起来了当时坐在他身边和他聊了一路的小伙子。
宁卫民还记得这个人是学工科的，从国内研究所辞职过来，就尝试着打了一声招呼，
“喂，刘洋是吗？”
没想果然没认错，刘洋随后虽然瞪了瞪眼，但却没否认自己的身份。
“怎么，你是华人？难道…我们认识吗？先生叫我，不知有何贵干？”
“我们当然认识啦。怎么啦，你不认识我了？”
“抱歉，我不记得了。”
“我们同乘过一架飞机的。你还坐在我身边呢？都忘了…”
“哎呀，原来是你！宁…宁先生…”
此时，刘洋总算也认出了宁卫民来，惊喜地冲他挥动双手。
“对了，想起来了？我说，别先生先生的，咱们可是老乡，都是京城来的，还是叫哥们儿吧。”宁卫民以微笑回应。
“好嘞，哥们儿。怎么你会在这儿？”
“这还用问，这是我租下来的工厂，你们是在给我干活啊…”
“我操，真的假的？利害啊…”
就这样，俩人一口一个“哥们儿”对上了暗号，意外的碰面接上了头儿。
只是宁卫民仰着脖子和刘洋对着喊话，这么一个在上，一个在下不是事儿啊。
就干脆跟陪着他的日方老板打了声招呼，把刘洋给叫下来说话叙旧了。
不用问，任何一个老板，都不会喜欢出现这种妨碍施工进度的事情的。
但日本人即便是长着花岗岩的脑壳，也不会傻到不懂得人情世故，敢得罪客户的地步。
这时候，就算是日本老板也同样会察言观色，懂得见风使舵的。
看到宁卫民和刘洋是老相识，而且似乎还很惊喜，日本老板不但欣然同意他的要求，让刘洋停工休息一会儿，并且出于示好，还让人去买来了几罐咖啡。
等咖啡买回来，日本老板给了他们一人一罐，自己就很识趣的告退，走到一边去喝咖啡了，让宁卫民和刘洋可以不被打扰的畅所欲言。
于是刘洋算是解放了。
他不但立刻脱离了辛苦又危险的劳作，能够和宁卫民一起聊天，诉说彼此的境况。
关键还有免费的烟抽，有免费的咖啡喝，那是要多美有多美，真是沾光了。
“怎么样，从下了飞机告别之后，咱们有一年多不见，这段时间你过得好吗？”
“很好，你呢？”
“啊，瞧我这话问的，一看你就不错。不过，我可不太好。”
“怎么了？”
“哎，一言难尽。我只能说，我来了之后，才知道自己把出国想简单了，这儿还真苦啊。别见笑，人穷志短，马瘦毛长。不是所有人都有你这样的体面的。”
“哈哈，人走时运马走膘，吃得苦中苦，方为人上人。你现在可能有点困难，但风水轮流转，你只要扛过去了，我相信你一定会海阔天空。”
“借你吉言了，不过我可真没太大的指望了。尤其跟你一比，我真是丢咱们京城的人了，真想找个地缝钻进去了。”
“别这么说嘛，哎，对了，你现在在哪儿上学呢？读什么专业？”
“还读书？哥们儿，这事儿对我现在可太梦幻了。我也不怕你笑话，来日本这么久了，一直就在为
因为日本的地价虽然上去了，可以突破地球引力随意炒高吗，但租金却是不可能太脱离实际的。
真是太贵了就没人租了，东京的房租和土地租金，可并没有随着地价的暴涨上涨得太离谱。
说破大天去，按现在的行情，他最多也就是付出两千万日元的代价而已，要比花六个亿买下的经济成本负担少多了。
如果他日后真要买地，为废品回收这一行建立长期根据地。
那肯定还是要等到日本房地产泡沫破裂，全面拐头向下跌上几年，等到日本房地产已经进入交易冷淡期，再根据当时的实际情况来购买，才是最划算，最合理的方式。
否则那一定是抄底抄在半山腰，这样白白扔钱的傻事，他可不干。
再往后，自不用说，有了地方还得进行整修啊。
日本的建筑钢筋混凝土结构的很少，这个工厂就是铁骨木结构的，荒废也有些日子了。
那么为了保证使用安全性，宁卫民就免不了找一家建筑公司，再花一笔钱对建筑加固整修一番。
结果他可没想到，居然因为这件事意外碰到了旧相识。
怎么回事啊？
敢情承接工厂改建工程建筑公司老板，或许是为了降低人工成本，多增加点利润。
或许也是因为目前日本到处都在开工，建筑行业正是兴旺的时期，劳动力缺口太大。
他就去找了一些临时工，来工地帮着干糙活儿。
这些工人呢，多数都是来自第三世界的外国人，老板只需要付费日结即可。
结果宁卫民就在巡视现场进度的时候，发现了原先曾经与他同乘一架飞机的京城老乡刘洋。
这家伙当时正吊着安全绳，站在厂房八九米高的槽钢架子上，为了换上新的通风口风扇，在卸厂房的旧有设备。
也不知怎么了，或许是用力大了，一瞬间有些失衡，差点掉下来。
于是出于惊吓便骂出了一句京骂，也正是这一句乡音，成功吸引了原本只是途径此处宁卫民的注意力。
抬眼看去，宁卫民就觉得上面这个人眼熟，然后很快就想起来了当时坐在他身边和他聊了一路的小伙子。
宁卫民还记得这个人是学工科的，从国内研究所辞职过来，就尝试着打了一声招呼，
“喂，刘洋是吗？”
没想果然没认错，刘洋随后虽然瞪了瞪眼，但却没否认自己的身份。
“怎么，你是华人？难道…我们认识吗？先生叫我，不知有何贵干？”
“我们当然认识啦。怎么啦，你不认识我了？”
“抱歉，我不记得了。”
“我们同乘过一架飞机的。你还坐在我身边呢？都忘了…”
“哎呀，原来是你！宁…宁先生…”
此时，刘洋总算也认出了宁卫民来，惊喜地冲他挥动双手。
“对了，想起来了？我说，别先生先生的，咱们可是老乡，都是京城来的，还是叫哥们儿吧。”宁卫民以微笑回应。
“好嘞，哥们儿。怎么你会在这儿？”
“这还用问，这是我租下来的工厂，你们是在给我干活啊…”
“我操，真的假的？利害啊…”
就这样，俩人一口一个“哥们儿”对上了暗号，意外的碰面接上了头儿。
只是宁卫民仰着脖子和刘洋对着喊话，这么一个在上，一个在下不是事儿啊。
就干脆跟陪着他的日方老板打了声招呼，把刘洋给叫下来说话叙旧了。
不用问，任何一个老板，都不会喜欢出现这种妨碍施工进度的事情的。
但日本人即便是长着花岗岩的脑壳，也不会傻到不懂得人情世故，敢得罪客户的地步。
这时候，就算是日本老板也同样会察言观色，懂得见风使舵的。
看到宁卫民和刘洋是老相识，而且似乎还很惊喜，日本老板不但欣然同意他的要求，让刘洋停工休息一会儿，并且出于示好，还让人去买来了几罐咖啡。
等咖啡买回来，日本老板给了他们一人一罐，自己就很识趣的告退，走到一边去喝咖啡了，让宁卫民和刘洋可以不被打扰的畅所欲言。
于是刘洋算是解放了。
他不但立刻脱离了辛苦又危险的劳作，能够和宁卫民一起聊天，诉说彼此的境况。
关键还有免费的烟抽，有免费的咖啡喝，那是要多美有多美，真是沾光了。
“怎么样，从下了飞机告别之后，咱们有一年多不见，这段时间你过得好吗？”
“很好，你呢？”
“啊，瞧我这话问的，一看你就不错。不过，我可不太好。”
“怎么了？”
“哎，一言难尽。我只能说，我来了之后，才知道自己把出国想简单了，这儿还真苦啊。别见笑，人穷志短，马瘦毛长。不是所有人都有你这样的体面的。”
“哈哈，人走时运马走膘，吃得苦中苦，方为人上人。你现在可能有点困难，但风水轮流转，你只要扛过去了，我相信你一定会海阔天空。”
“借你吉言了，不过我可真没太大的指望了。尤其跟你一比，我真是丢咱们京城的人了，真想找个地缝钻进去了。”
“别这么说嘛，哎，对了，你现在在哪儿上学呢？读什么专业？”
“还读书？哥们儿，这事儿对我现在可太梦幻了。我也不怕你笑话，来日本这么久了，一直就在为
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