第333章 开盘即满值(2/3)

 

而蓝小语回去之后，向顾同书全盘汇报的时候，提到了另一个细节。  

“顾总，我感觉苏总好像有什么盘算，但是又讲不通，因为按照正常情况，最多再有半年时间开发商就能取得预售许可证，回款并且支付拖欠的建筑款，不管有什么盘算恐怕都会落空…”  

顾同书也不理解，但他擅长分析。  

“那小区总共有多少栋楼？”  

“22栋，总共两期。”  

“同时在建多少栋？”  

“全部，这里面有12栋是拆迁安置楼，竣工期卡得很死…”  

“那就对了，问题就在这儿！”  

顾同书瞬间找到了机巧所在，不得不承认，他的脑子是真的灵，心黑程度也和苏淮有一拼。  

“再怎么同时建造也有竣工先后，不可能给每一栋楼都安排上塔吊全面开工，而是批次建造阶梯管理，那么，假设房地产商忽然把即将建成的房子临时调整为拆迁安置房，会发生什么？”  

“拿不到预售许可证？回迁房没有预售制度。”  

“对，那你再想想，建筑商原本以为最先竣工的8栋楼是商品楼，所有的财务规划都是按照甲方预售回款而做的，结果干到一大半，却发现在建的商品楼变成了不能预售必须完工的拆迁房…”  

“原本很宽裕的账期很可能彻底爆掉！”  

蓝小语回答得很快，但她整体上仍然持怀疑态度。  

“可是，开发商有什么理由这么搞？”  

顾同书语带笑意：“对外的理由可多了去了，比如，政府要求先安置拆迁户，稳定大局，那么开发商除了服从还有什么办法？”  

“但建筑商未必能接受…”  

“他必须接受！”  

顾同书打断略显古板的下属，声音很冷。  

“国企做事最讲规矩，但是只讲内部的规矩，将商品房延后预售，优先安置拆迁百姓，这涉及到稳定大局，就是最大的规矩！又不是不给你建筑商回款，你凭什么闹？！”  

蓝小语终于懂了，同时也悚然而惊。  

“苏淮是提前想好的？心机真有那么深？他能做到？！”  

“我不确定。”顾同书意味深长的叹了口气，“看下去不就知道了？”  

“嘶…”  

蓝小语倒吸了一口凉气，心里忽然阵阵发慌。  

这就是咱家的姑爷吗？  

以后，我就要在这种妖怪手下干活儿了？！  

原本以为独立出来辅佐小姐是一场轻轻松松的镀金之旅，既轻松，又愉快，既有未来又有横财。  

结果…真正的BOSS是一个聪慧程度堪比顾总阴狠程度更胜一筹的小妖王？  

这要是一个不小心被盯上了，岂不是早晚被送到天堂河去进修？！  

妈的，谁说这是美差来着？！  

就这样，在顾久玥还没有正式亮相的时候，苏淮已经先在天意集团里流传起了赫赫威名…  

苏淮美滋滋的搞定了这笔10亿的小生意，然后就乖乖滚回学校考试了。  

大数据班大一上学期的期末考试，得到了所有同学的高度重视。  

由于狗班长在院内的特殊地位，任课老师很给面子，所以大家的平时成绩都很漂亮。  

再加上乱七八糟的各种加分，院级奖学金和校级奖学金，机会大大滴有。  

只要考试成绩过关，荣誉和实惠都不会缺。  

这就导致了班里的学习氛围相当之卷，就连最浪荡的卢毅天都嘚瑟不起来了。  

结果，一周的考试期，苏淮反而是最孤单的，都没什么人陪他玩。  

但是他也因此得到了王姐和张主任的高度赞誉。  

“小苏，你的工作我很满意，咱们大数据班这个学期真的是在方方面面都很出挑，说说吧，想要什么奖励？”  

你俩能给出什么我满意的奖励？  

苏淮心里嘀咕着，最后还是选择了给弟兄们要好处。  

“您给我两个国奖名额吧，花浅浅占一个，另外一个给班里第一。”  

张耀文笑骂道：“你可真敢想！咱们系里总共就这么50号人，你一开口把院里一半的名额都要走了？”  

“咱们班在院里就是最出挑啊！”  

苏淮振振有词：“我铁占一个名额的好吧？现在我不要，让给弟弟妹妹，院里谁敢有意见？”  

“你别嚷嚷，我帮你争取就是了。”  

张耀文又欣慰又头疼，叹了口气：“再说这才开年，评审要持续到下学期，你急什么啊？”  

狗淮马上又嬉皮笑脸：“先占个位置，错不了”  

张耀文笑骂：“少跟我皮！你都没上几堂课，你自己的成绩能保证吗？”  

“你要提这个，那我可要开始吹牛了啊！”苏淮乐了，笑得不是好模样，“第一我不想拿，前三肯定有我一个，要不要赌点啥？”  

“赌个屁！”  

张耀文没好气的摆摆手，撵他走人。  

“少惦记我吧！我屋里还有什么东西你没顺过？滚滚滚，看见你就烦！”  

“好嘞！”  

狗淮走之前又贼眉鼠眼的撒摸了一圈，出门时，腋下到底夹了两条烟and一盒好茶。  

然后推开虚掩的办公室门，一眼看到走廊的窗台前站着俩人。  

是俩姑娘，一个是隔壁电商班的班长，一个是学生会的秋梨。  

“咦？你们怎么来这了？”  

“张主任还兼着副院长呢，有事儿呗！”  

秋梨和苏淮很熟，眼睛放光的打量着苏淮，啧

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