1660 劣币驱逐良币?不存在的(1/2)
开了本新书：全球末世：我的房子能升级，兄弟们帮忙收藏，给几张推荐！
其实这些年来，姚志广因为工作的缘故，可以说全国的一二线重点城市，都经常跑。
可是他通过观察，最后得出的判定就是，目前国内很多城市的前景都不确定。
很多城市目前都是虚火很旺，但最后能不能夯实落地，就很难说了。
具体的细节，就不多说了。
可是这次来到滨城，他却对这座城市的感受是耳目一新。
首先就是这里的居住环境，真的没话说，毕竟这座城是国际评级机构都推崇的一座城市。
气候方面确实很宜居。
其次就是房价等方面，目前管理层是严格把控。
所以这时候如果买入这里的房产，对很多人来说，都并不算困难。
但你想要说投资，或者投机，那就别想了。
且不说严格的购买准入手续，其次就是人家也限定了，如果你买入，那么五年之内不允许卖出。
而且卖出的时候，如果涨幅很高，那么你还要交非常多的契税，和个人所得税。
如果你是通过贷款获得的购房资金，那么算上你还房贷几年的利息。
再加上交出去的各种税，很有可能，就算房屋价格即便有很大的涨幅，可最后你也得不到半点收益。
这样算下来，这座城市基本就没有了炒房的机会。
但如果真的刨除炒房，只是从资产保值，或者居住生活的环境来考虑。
那么这座城真的非常不错。
相比其他城市，这里没有虚高的房价。
所以如果你买入这里的房产，虽然升值的空间不大，但这里的房价也绝对不会下跌。
只会温和上涨，所以如果从资产保值的角度考虑。
这里的房子绝对可以长期持有的。
另外就是人家市里面出台的实体经营管理条例。
一方面是限制了房东胡乱涨价，可另外一方面也限制了商户玩劣币驱逐良币那一套。
这样一来，只要在这个机制下运营下去，那么这里的实体经济，必定会越来越稳定，脱虚向实，越来越好。
而这些实体商业，大多指的都是那些中小企业。
这中小企业一旦盘活，那么市面就盘活了。
更别说，这里现在还要那么多的大型国企，央企的项目在接二连三的落地呢！？
另外还有那么多的创新企业，在这里不断开新公司创业呢！
这些企业，可是会带来大量的就业机会。
而大量的就业机会，就会带来大量的人口，一旦有了有人口，那么这座城市的未来就不必多说了。
最关键是这里还有两家巨无霸企业坐镇！
名厨集团和第九实验室，这么两家国内首屈一指的国际知名企业坐镇，可不光是给这座城市带来两条能养活数百万人的产业链。
最关键是他们联手创立的劝业基金，这个基金最近一段时间在国内可以说是声名鹊起。
尤其是在扶持中小型的创新企业方面，更是给国内投资业界树立了一个标杆。
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人家投的几个中小企业，现在都已经成了国内资本市场疯狂追逐的白马股份。
光是这些成绩，就不知道能吸引多少心怀远大志向的年轻创业者们来投奔了。
再说这座城市的教育资源和医疗资源。
教育资源这一块，相比京城和魔都，肯能是弱项。
毕竟这座城里没有那么多的双一流大学。
这座城现在数来数去，也就三座双一流大学，还有七八所不怎么出名的二本院校。
可现在就是他们的滨城医科大学这么一所学校，就已经足以撑起这座城市教育界的门面了。
因为这所大学，现在可是国内在全球范围，唯一能够拿得出手的大学。
不夸张的说，这所大学，现在在国际上的知名度，比起京城那两所TOP2还要大。
因为他们在医学领域有何方舟这么一尊大神坐镇。
而何方舟的名声，随着他的学术思想的传播，现在已经渐渐有了医学界爱因斯坦的苗头。
正因如此与，掌握着现代新移植科学最新理论知识的滨城医科大学，就成了生命科学界的翘楚。
自然而然，这所大学就成为了国内在国际上知名度最高的一所大学。
也正因如此，才吸引到了无数的留学生来这所大学留学。
所以要说教育资源，这座城市还真就不算稀缺。
甚至因为有这所大学带头，这座城市里的其他几所大学，也渐渐有了崛起的苗头。
毕竟这么一所大学可容不下所有的人才，而被这所大学吸引过来的人才，现在已经有了一定的溢出效应。
这些高端人才，现在已经渐渐流向了很多领域。
比如有些人开始创业，自己开公司。
还有的人则是被其他大学高薪聘请，成为了其他大学某些学科的掌门人。
要知道，以前这些大学，就算花再多的薪水，也请不来这些人的。
可是现在，他们却可以花一个很实惠的价格，就能聘请这些科学天才，来自己的学校里掌舵。
而有了这么多的年轻骨干，再加上学校方面的鼎力支持。
相信要不了几年
其实这些年来，姚志广因为工作的缘故，可以说全国的一二线重点城市，都经常跑。
可是他通过观察，最后得出的判定就是，目前国内很多城市的前景都不确定。
很多城市目前都是虚火很旺，但最后能不能夯实落地，就很难说了。
具体的细节，就不多说了。
可是这次来到滨城，他却对这座城市的感受是耳目一新。
首先就是这里的居住环境，真的没话说，毕竟这座城是国际评级机构都推崇的一座城市。
气候方面确实很宜居。
其次就是房价等方面，目前管理层是严格把控。
所以这时候如果买入这里的房产，对很多人来说，都并不算困难。
但你想要说投资，或者投机，那就别想了。
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而且卖出的时候，如果涨幅很高，那么你还要交非常多的契税，和个人所得税。
如果你是通过贷款获得的购房资金，那么算上你还房贷几年的利息。
再加上交出去的各种税，很有可能，就算房屋价格即便有很大的涨幅，可最后你也得不到半点收益。
这样算下来，这座城市基本就没有了炒房的机会。
但如果真的刨除炒房，只是从资产保值，或者居住生活的环境来考虑。
那么这座城真的非常不错。
相比其他城市，这里没有虚高的房价。
所以如果你买入这里的房产，虽然升值的空间不大，但这里的房价也绝对不会下跌。
只会温和上涨，所以如果从资产保值的角度考虑。
这里的房子绝对可以长期持有的。
另外就是人家市里面出台的实体经营管理条例。
一方面是限制了房东胡乱涨价，可另外一方面也限制了商户玩劣币驱逐良币那一套。
这样一来，只要在这个机制下运营下去，那么这里的实体经济，必定会越来越稳定，脱虚向实，越来越好。
而这些实体商业，大多指的都是那些中小企业。
这中小企业一旦盘活，那么市面就盘活了。
更别说，这里现在还要那么多的大型国企，央企的项目在接二连三的落地呢！？
另外还有那么多的创新企业，在这里不断开新公司创业呢！
这些企业，可是会带来大量的就业机会。
而大量的就业机会，就会带来大量的人口，一旦有了有人口，那么这座城市的未来就不必多说了。
最关键是这里还有两家巨无霸企业坐镇！
名厨集团和第九实验室，这么两家国内首屈一指的国际知名企业坐镇，可不光是给这座城市带来两条能养活数百万人的产业链。
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毕竟这座城里没有那么多的双一流大学。
这座城现在数来数去，也就三座双一流大学，还有七八所不怎么出名的二本院校。
可现在就是他们的滨城医科大学这么一所学校，就已经足以撑起这座城市教育界的门面了。
因为这所大学，现在可是国内在全球范围，唯一能够拿得出手的大学。
不夸张的说，这所大学，现在在国际上的知名度，比起京城那两所TOP2还要大。
因为他们在医学领域有何方舟这么一尊大神坐镇。
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正因如此与，掌握着现代新移植科学最新理论知识的滨城医科大学，就成了生命科学界的翘楚。
自然而然，这所大学就成为了国内在国际上知名度最高的一所大学。
也正因如此，才吸引到了无数的留学生来这所大学留学。
所以要说教育资源，这座城市还真就不算稀缺。
甚至因为有这所大学带头，这座城市里的其他几所大学，也渐渐有了崛起的苗头。
毕竟这么一所大学可容不下所有的人才，而被这所大学吸引过来的人才，现在已经有了一定的溢出效应。
这些高端人才，现在已经渐渐流向了很多领域。
比如有些人开始创业，自己开公司。
还有的人则是被其他大学高薪聘请，成为了其他大学某些学科的掌门人。
要知道，以前这些大学，就算花再多的薪水，也请不来这些人的。
可是现在，他们却可以花一个很实惠的价格，就能聘请这些科学天才，来自己的学校里掌舵。
而有了这么多的年轻骨干，再加上学校方面的鼎力支持。
相信要不了几年
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