第300章 诱人的鱼饵(1/2)
八三看书，重生了,回到小县城当豪门!
聊完阳光电子的贷款，这才说到房子的事情。
“那家破产企业的清算从下周开始，预计两到三周之内结束。”
丛珊珊眉目含黛的解说着罗阳关心的问题：“汤臣一品那套房子上法拍的时间会在下个月第二周上次回去后，我和董主任汇报了一下情况，她的意思是银行方面只需要收回本息就可以，把相关沟通工作交给了我来处理。”
“都给你家董主任了？”
罗阳上次给了丛珊珊30万现金：“自己就没留点？”
“我留了五万做备用金。”
有了刚才的见闻，她没有丝毫隐瞒：“后续还要做一些工作的，董主任也理解。”
没有只顾着自己，倒是拎得清。
“从法院那边来说，一般只有715天的期限，你们行里来得及吗？”
按照规定，法拍房需要付清全款，期限是715天。
“这就要看您是把房子挂在企业名下还是个人名下了。”
丛珊珊笑着道：“如果是放在企业名下，直接用阳光电子就行，但需要您把这家企业的注册地改到魔都来，如果是个人贷款就没这么麻烦对了，3月份之前您在本市有缴纳满一年個税的记录吗？”
“应该不止一年了。”
从2009年十月份开始，罗阳就在金城地产拿着2万以上的月薪，还交着五险一金。
隔了不久之后，他又在宜居网拿了2万一个月的顾问费，等于交了两份个税。
所以今年1月份出台，即将在3月份颁布的限购政策不影响他买房子。
“没影响就最好。”
丛珊珊接着道：“个人贷款方便一些，只要您名下的资产足够当然，您这种高净值客户肯定没问题，所以放贷的时间更短，而且利率也相对低一些。”
“那就做在个人名下吧。”
罗阳不想把阳光电子的注册地放在魔都，那就只能考虑个人贷款了。
两人足足聊了半个多小时，这才把三个贷款的事情说完。
“罗总，我给您带了点银行的小礼物，刚才差点都忘了。”
谈完正事，丛珊珊将搁在脚边的一个精美袋子提到了桌面上：“一套熊猫纪念币，是我们行里专门给VIP客户准备的。”
从台历、纪念卡到粮油米面，从纪念邮票、纪念币，甚至是金摆件银行系统送给客户的礼物种类繁多。
只有你想不到，没有他们做不到。
像罗阳这样的优质客户，一口气从甬城银行做了1.8个亿贷款送一套包含金银的熊猫纪念币又算什么？
“那就谢谢丛经理了。”
所以罗阳也只是淡淡的客气了一句。
“应该的，您是我们银行的VIP客户，再难的要求都要尽量满足。”
这就是意有所指了。
“对了，你们银行做资产收购项目吗？”
脑子里突然想起一件事，罗阳顺嘴问道：“包含资产重组和债务重组的那种。”
丛珊珊本来打算借着刚才这句话往深了聊，撩拨一下罗阳，没想到他的话题会转的这么快。
“罗总，我是信贷部的。”
她苦笑了一下道：“对资产收购和债务重组这块业务不熟悉啊至于有没有倒是可以确定，只要是银行，肯定有，区别就是规模大小而已。”
“那倒是可惜了”
“嗯？”
丛珊珊激灵了一下：“罗总这是有相关业务？”
“暂时还没有，但是有这个打算。”
罗阳笑了笑道：“或许要到明年年底吧，等奈雪现金流充沛一点的时候，我打算给公司买一个总部大楼就想看看有没有那种资金链断裂的商业大楼，顺带捡个便宜。”
一栋大楼？
涉及资金至少几个亿，十几个亿也常见，几十个亿不稀奇。
这么大一笔业务丛珊珊差点流口水。
这种一手消息，极为难得的机会，就这么眼睁睁看着它从自己面前溜走？
“罗总确定要收购一栋商业大楼？”
“你觉得我在开玩笑？”
“不是，罗总您别误会，我不是要怀疑您的话。”
丛珊珊连忙站起身道歉：“只是心里有些乱，刚才脑子里全是在想着怎么把这笔业务算到信贷部的身上”
“啧多简单的事情，你不会不知道吧？”
罗阳笑着道：“遇到这种项目，企业和银行合作，先由银行出面进行资产收购，然后债务重组，最后企业买下干净的大楼，接手重组后的债务这笔债务不就相当于贷款吗？”
上辈子玩过项目收并购，所以罗阳对这个程序熟悉的很。
不光是熟知流程，更知道里面的猫腻有多大大到足够参与各方吃的满嘴是油。
亏的只有资金链断裂的那家企业。
虽然横跨了部门，但是经过罗阳稍稍一点拨，学过金融基础知识的丛珊珊立刻明白过来。
呼吸一下子变得粗重起来。
今天过来谈业务，代表的是银行，穿着打扮自然是标准工装。
急促呼吸之下，胸口膨胀，白色衬衫一下子撑满，扣子仿佛在下一刻就要崩飞掉。
尤其眼神，能吃人了。
幸亏是在罗阳的办公室里。
“罗总”
丛珊珊咬着下唇道：“不知道我有没有这个机会？”
“看伱表现咯。”
罗阳意味深长的笑了笑；“反正
聊完阳光电子的贷款，这才说到房子的事情。
“那家破产企业的清算从下周开始，预计两到三周之内结束。”
丛珊珊眉目含黛的解说着罗阳关心的问题：“汤臣一品那套房子上法拍的时间会在下个月第二周上次回去后，我和董主任汇报了一下情况，她的意思是银行方面只需要收回本息就可以，把相关沟通工作交给了我来处理。”
“都给你家董主任了？”
罗阳上次给了丛珊珊30万现金：“自己就没留点？”
“我留了五万做备用金。”
有了刚才的见闻，她没有丝毫隐瞒：“后续还要做一些工作的，董主任也理解。”
没有只顾着自己，倒是拎得清。
“从法院那边来说，一般只有715天的期限，你们行里来得及吗？”
按照规定，法拍房需要付清全款，期限是715天。
“这就要看您是把房子挂在企业名下还是个人名下了。”
丛珊珊笑着道：“如果是放在企业名下，直接用阳光电子就行，但需要您把这家企业的注册地改到魔都来，如果是个人贷款就没这么麻烦对了，3月份之前您在本市有缴纳满一年個税的记录吗？”
“应该不止一年了。”
从2009年十月份开始，罗阳就在金城地产拿着2万以上的月薪，还交着五险一金。
隔了不久之后，他又在宜居网拿了2万一个月的顾问费，等于交了两份个税。
所以今年1月份出台，即将在3月份颁布的限购政策不影响他买房子。
“没影响就最好。”
丛珊珊接着道：“个人贷款方便一些，只要您名下的资产足够当然，您这种高净值客户肯定没问题，所以放贷的时间更短，而且利率也相对低一些。”
“那就做在个人名下吧。”
罗阳不想把阳光电子的注册地放在魔都，那就只能考虑个人贷款了。
两人足足聊了半个多小时，这才把三个贷款的事情说完。
“罗总，我给您带了点银行的小礼物，刚才差点都忘了。”
谈完正事，丛珊珊将搁在脚边的一个精美袋子提到了桌面上：“一套熊猫纪念币，是我们行里专门给VIP客户准备的。”
从台历、纪念卡到粮油米面，从纪念邮票、纪念币，甚至是金摆件银行系统送给客户的礼物种类繁多。
只有你想不到，没有他们做不到。
像罗阳这样的优质客户，一口气从甬城银行做了1.8个亿贷款送一套包含金银的熊猫纪念币又算什么？
“那就谢谢丛经理了。”
所以罗阳也只是淡淡的客气了一句。
“应该的，您是我们银行的VIP客户，再难的要求都要尽量满足。”
这就是意有所指了。
“对了，你们银行做资产收购项目吗？”
脑子里突然想起一件事，罗阳顺嘴问道：“包含资产重组和债务重组的那种。”
丛珊珊本来打算借着刚才这句话往深了聊，撩拨一下罗阳，没想到他的话题会转的这么快。
“罗总，我是信贷部的。”
她苦笑了一下道：“对资产收购和债务重组这块业务不熟悉啊至于有没有倒是可以确定，只要是银行，肯定有，区别就是规模大小而已。”
“那倒是可惜了”
“嗯？”
丛珊珊激灵了一下：“罗总这是有相关业务？”
“暂时还没有，但是有这个打算。”
罗阳笑了笑道：“或许要到明年年底吧，等奈雪现金流充沛一点的时候，我打算给公司买一个总部大楼就想看看有没有那种资金链断裂的商业大楼，顺带捡个便宜。”
一栋大楼？
涉及资金至少几个亿，十几个亿也常见，几十个亿不稀奇。
这么大一笔业务丛珊珊差点流口水。
这种一手消息，极为难得的机会，就这么眼睁睁看着它从自己面前溜走？
“罗总确定要收购一栋商业大楼？”
“你觉得我在开玩笑？”
“不是，罗总您别误会，我不是要怀疑您的话。”
丛珊珊连忙站起身道歉：“只是心里有些乱，刚才脑子里全是在想着怎么把这笔业务算到信贷部的身上”
“啧多简单的事情，你不会不知道吧？”
罗阳笑着道：“遇到这种项目，企业和银行合作，先由银行出面进行资产收购，然后债务重组，最后企业买下干净的大楼，接手重组后的债务这笔债务不就相当于贷款吗？”
上辈子玩过项目收并购，所以罗阳对这个程序熟悉的很。
不光是熟知流程，更知道里面的猫腻有多大大到足够参与各方吃的满嘴是油。
亏的只有资金链断裂的那家企业。
虽然横跨了部门，但是经过罗阳稍稍一点拨，学过金融基础知识的丛珊珊立刻明白过来。
呼吸一下子变得粗重起来。
今天过来谈业务，代表的是银行，穿着打扮自然是标准工装。
急促呼吸之下，胸口膨胀，白色衬衫一下子撑满，扣子仿佛在下一刻就要崩飞掉。
尤其眼神，能吃人了。
幸亏是在罗阳的办公室里。
“罗总”
丛珊珊咬着下唇道：“不知道我有没有这个机会？”
“看伱表现咯。”
罗阳意味深长的笑了笑；“反正
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