第776章 二次改造、主公莫慌(1/3)
4月16号。
百晓通信息平台，建筑交流版块。
一场史无前例的直播，吸引了数百万观众。
画面中。
几名身穿'济府城建'工装的憨厚汉子，正在改造楼体结构，其领头之人，一边挥锤砸墙，一边对着镜头解说。
“以建筑设计而言，百分之九十九的二次改造都会给房屋带来安全隐患。”
“比如A栋商品房，产权七十年，设计寿命五十年，交房后，A101户拆掉非承重墙东墙，B201保留南墙却拆了西墙，B301拆了南墙，其它住户也拆的拆，改的改，虽然隔层是浇筑，但这栋楼从此就没了‘抗震’功能。”
“要知道，在高层建筑中，非承重墙并非只是一道隔断墙，而是'抗震墙'，它与剪力墙一起支撑整栋楼的稳定性。”
“如果拆除‘抗震墙’，一旦发生地震，整栋楼不再是左右摇晃，而是从内部坍塌。”
“并且，二次改造后，整栋楼的使用寿命也会从五十年缩减到三十年。”
“其实严格来说，只要图纸审核没问题，项目手续齐全，5.2层高并不违规。”
“哪怕住户自己装修，通过家具营造复式风格，也很合理。”
“但如果把5.2米层高对半砍，中间增加非设计图纸具备的隔层，就会加大房屋荷载，这些荷载通过房屋的梁、柱或承重墙等传递至房屋的基础，轻则会导致房屋出现沉降，墙体开裂，严重的会因基础承载力不足，导致房屋出现垮塌。”
“像某些住户拆除非承重墙后，当场就能听到‘咔咔嗡嗡’的异响，或者入驻后的晚上，经常听到奇怪的‘钢珠落地声’…”
“这就是二次改造引起的变化，或许是钢筋在脱离混凝土束缚，也或许某些地方正在发生断裂。”
“当然，咱们目前所在的这栋楼，还算比较安全，三五年内不会出现墙体开裂、屋顶鼓皮现象。”
“至于以后…那就要问入住的购房者了。”
济府中心医院。
看过直播，被沈志鹏打断腿的赵公子，气得直接从病床上站了起来，甩手摔烂SGpad。
“他么的，这是咱的员工？！”
“老板，确实是，上次就是他帮您打破了沈志鹏狗头。”
赵公子深吸数口气，“我当时就怀疑这货是个愣头青，没想到竟然愣到这种层度。”
“我已经联系安保部…”
“安保部？干嘛？揍他一顿？”
“额…给您出出气。”
“出个屁，视屏都放出去了，当务之急是澄清！还有，这么愣的人，如果被打出脾气，跑来捅我两下子怎么办？”
“把工资结了，让他滚蛋。”
“好的。”
“事情搞不定，你就不用回来了。”
“算了，一起去吧。”
银座新天地售楼处。
二次改造工程科普直播，令沈志鹏差点笑抽。
只不过，看过三月份财务汇总，他发现一件很重要的事。
自家餐饮费，上个月足足少了一半！
而四月份上半旬，竟然连三分之一都不到。
这让他怀疑自家员工是不是在偷懒。
吃那么少，不是在施工现场睡觉，就是打卡后跑出去浪。
这可不是啥好现象。
所以，今天上午看过直播，他中午就悄悄溜进工地，准备在下午抓几个'典型'，杀鸡儆猴。
然而令沈志鹏万万没想到的是…
中午饭点，工地休息。
自家壮汉们不到自家食堂就餐，反而成群结队，若无其事的从诚基中心掏的那个地洞走进对方施工现场。
然后捡起一些因天气升温，被丢在地上的破烂工装，披在身上，大摇大摆的走进诚基中心大食堂。
憨厚的笑容，热情洋溢自来熟的招呼…
打菜大妈不但没发现蹊跷，反而多给了半勺菜…
“馒头呢？”
“怎么又不够了？”
“可能人又多了，毕竟赶工。”
“等等，已经去外面买了。”
“快点啊，下午还要改造停车场。”
“我打电话催一催。”
跟着混进来的沈志鹏，满脸懵逼。
环顾四周，惊恐发现，诺大的食堂里竟然有一半是自家人。
更扯淡的是，有很多壮汉跟对方员工拼桌，双方还特么聊的很开心。
“咦？你是谁？看着有点面生啊？”旁边一名济府城建的员工，凑巧路过。
“我？新来的。”
“哦？兄弟，看你细皮嫩肉的，怎么也跑来干工地了？”
“以前做小买卖，前段时间咱这里制造业改革，零售商品大降价，我以前囤积的旧货全赔了，欠一屁股债，老婆也跟别人跑了…”
“唉…也是个苦命人。来来来，这里坐，哥哥告诉你啊，咱这出大力的，入行没早晚，只要踏实能干，比啥都强。”
“老哥说得对。”
“来，这份工作餐你先吃，我再去打一份。”
“谢谢！”
老沈有些感动。
“甭客气，我一看你就不是普通人，现在只是遇到个小槛儿，等迈过去，潜龙出渊，早晚飞黄腾达，到时候可别忘了老哥哥。”
“一定一定！”
沈志鹏说完，发现自己不知什么时候，左手拿着满头，右手拿着筷子，身前摆着餐盘，已经吃上了。
真特么邪门！
而远处混进
百晓通信息平台，建筑交流版块。
一场史无前例的直播，吸引了数百万观众。
画面中。
几名身穿'济府城建'工装的憨厚汉子，正在改造楼体结构，其领头之人，一边挥锤砸墙，一边对着镜头解说。
“以建筑设计而言，百分之九十九的二次改造都会给房屋带来安全隐患。”
“比如A栋商品房，产权七十年，设计寿命五十年，交房后，A101户拆掉非承重墙东墙，B201保留南墙却拆了西墙，B301拆了南墙，其它住户也拆的拆，改的改，虽然隔层是浇筑，但这栋楼从此就没了‘抗震’功能。”
“要知道，在高层建筑中，非承重墙并非只是一道隔断墙，而是'抗震墙'，它与剪力墙一起支撑整栋楼的稳定性。”
“如果拆除‘抗震墙’，一旦发生地震，整栋楼不再是左右摇晃，而是从内部坍塌。”
“并且，二次改造后，整栋楼的使用寿命也会从五十年缩减到三十年。”
“其实严格来说，只要图纸审核没问题，项目手续齐全，5.2层高并不违规。”
“哪怕住户自己装修，通过家具营造复式风格，也很合理。”
“但如果把5.2米层高对半砍，中间增加非设计图纸具备的隔层，就会加大房屋荷载，这些荷载通过房屋的梁、柱或承重墙等传递至房屋的基础，轻则会导致房屋出现沉降，墙体开裂，严重的会因基础承载力不足，导致房屋出现垮塌。”
“像某些住户拆除非承重墙后，当场就能听到‘咔咔嗡嗡’的异响，或者入驻后的晚上，经常听到奇怪的‘钢珠落地声’…”
“这就是二次改造引起的变化，或许是钢筋在脱离混凝土束缚，也或许某些地方正在发生断裂。”
“当然，咱们目前所在的这栋楼，还算比较安全，三五年内不会出现墙体开裂、屋顶鼓皮现象。”
“至于以后…那就要问入住的购房者了。”
济府中心医院。
看过直播，被沈志鹏打断腿的赵公子，气得直接从病床上站了起来，甩手摔烂SGpad。
“他么的，这是咱的员工？！”
“老板，确实是，上次就是他帮您打破了沈志鹏狗头。”
赵公子深吸数口气，“我当时就怀疑这货是个愣头青，没想到竟然愣到这种层度。”
“我已经联系安保部…”
“安保部？干嘛？揍他一顿？”
“额…给您出出气。”
“出个屁，视屏都放出去了，当务之急是澄清！还有，这么愣的人，如果被打出脾气，跑来捅我两下子怎么办？”
“把工资结了，让他滚蛋。”
“好的。”
“事情搞不定，你就不用回来了。”
“算了，一起去吧。”
银座新天地售楼处。
二次改造工程科普直播，令沈志鹏差点笑抽。
只不过，看过三月份财务汇总，他发现一件很重要的事。
自家餐饮费，上个月足足少了一半！
而四月份上半旬，竟然连三分之一都不到。
这让他怀疑自家员工是不是在偷懒。
吃那么少，不是在施工现场睡觉，就是打卡后跑出去浪。
这可不是啥好现象。
所以，今天上午看过直播，他中午就悄悄溜进工地，准备在下午抓几个'典型'，杀鸡儆猴。
然而令沈志鹏万万没想到的是…
中午饭点，工地休息。
自家壮汉们不到自家食堂就餐，反而成群结队，若无其事的从诚基中心掏的那个地洞走进对方施工现场。
然后捡起一些因天气升温，被丢在地上的破烂工装，披在身上，大摇大摆的走进诚基中心大食堂。
憨厚的笑容，热情洋溢自来熟的招呼…
打菜大妈不但没发现蹊跷，反而多给了半勺菜…
“馒头呢？”
“怎么又不够了？”
“可能人又多了，毕竟赶工。”
“等等，已经去外面买了。”
“快点啊，下午还要改造停车场。”
“我打电话催一催。”
跟着混进来的沈志鹏，满脸懵逼。
环顾四周，惊恐发现，诺大的食堂里竟然有一半是自家人。
更扯淡的是，有很多壮汉跟对方员工拼桌，双方还特么聊的很开心。
“咦？你是谁？看着有点面生啊？”旁边一名济府城建的员工，凑巧路过。
“我？新来的。”
“哦？兄弟，看你细皮嫩肉的，怎么也跑来干工地了？”
“以前做小买卖，前段时间咱这里制造业改革，零售商品大降价，我以前囤积的旧货全赔了，欠一屁股债，老婆也跟别人跑了…”
“唉…也是个苦命人。来来来，这里坐，哥哥告诉你啊，咱这出大力的，入行没早晚，只要踏实能干，比啥都强。”
“老哥说得对。”
“来，这份工作餐你先吃，我再去打一份。”
“谢谢！”
老沈有些感动。
“甭客气，我一看你就不是普通人，现在只是遇到个小槛儿，等迈过去，潜龙出渊，早晚飞黄腾达，到时候可别忘了老哥哥。”
“一定一定！”
沈志鹏说完，发现自己不知什么时候，左手拿着满头，右手拿着筷子，身前摆着餐盘，已经吃上了。
真特么邪门！
而远处混进
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