第558章 九所到来、葛老板开课啦(1/3)
在沿海城市吃大餐，肯定要考虑海鲜。
不过，烟城、青港的海鲜，大部分来自胶州半岛南部的照城，和江浙地区的连云市。
虽然葛小天跑烟城古岳大酒店，肯定能享受到新鲜海产，但恰逢元旦，宾客爆满，为了避免占用酒店资源，便决定前往威城星月湾。
距离很近，二十里行程，有柏油大路，乘车也就十几分钟。
威城位于东山最东侧，三面环海，盛产深海鱼类，甚至有一部分来自鄂霍茨克造船厂。
而作为天成星月湾体系综合实力排名第一的社区，威城星月湾不止拥有连接烟城星月湾的跑马赛场、小型体育中心，还有围绕海岸线打造的'古代连廊'。
连廊的作用有很多，夏可远观海景，冬可放下玻璃，形成温暖通道。
连廊内侧便是星月湾广场。
由于距离烟城星月湾很近，为了防止业务重叠，这里不设小商品市场，也不设高层商厦，而是一大～片由海内外各种风格的建筑，组成的'美食城'。
按照类别，分为：
'蒸'、
'煮'、
'炒'、
'炸'、
'腌'、
'闷'、
'烤'、
'生'、
'特'等等，几十个以海鲜为主食的餐饮区。
美曰其名：东方豪客！
今年中旬，天成将会在这里举办华夏厨艺大赛、海鲜处理技巧大赛，和锦绣川中专餐饮专业第一学期对外公开考核…
葛小天站在大门口远眺许久，没通知威城天成董事长，带领僧三、道四、僧四，迈入这座吃货的世界。
美食城的店面，基本都是别墅式建筑物，最高三层，大部分两层，属于员工和老板起居室。
而前方大院才是就餐区。
摆上各类座椅，侧面设置敞开式餐厅，悬挂SG电视信号转播的投影设备，顾客可以边吃，边看，边欣赏厨师们的各自绝活。
在厨师身后，排满多样化的时蔬和活海鲜，顾客随到随选，价格堪称亚区沿海最低。
由于是冬天，今天院落上空已经被建筑物支撑的太阳能盖子遮掩。
这东西白天吸收阳光热能，晚上进行释放，无需用电，配合制暖设备，效果超棒。
而在美食城外面，则是天成星月湾二期度假海景房，和邻近胶东半岛环海公路的星月湾一期社区。
社区总占地两千亩，整体犹如月牙，地皮基本没花钱。
并且，由于占地五千亩的美食城，属于运营初期，每日亏损两百万，为了防止威城天成破产，本地领导补贴一半，剩下的拿地皮抵给天成。
这不是傻，也不是亏本赚吆喝。
因为威城在天成帮助下，不到一个季度，就引进五百多名高新技术人才，两万多名外地在岗技术员，三百多家企业商铺，和提供了六万多就业岗位。
如果持续一两年，凭借其自身的地理位置，参照葛小天另一个时空记忆，加上天成对海外的布局，威城有望在明年拿到华夏最高部门授予的'华夏—南棒子自贸区示范城市'。
并且，威城不大，仅有两百万人口，论GDP，别说与青港、烟城相比，恐怕连鲁西南的济市都比不过，但等拿到自贸区资格，只论人均收入，有望跻身华夏前三十。
要知道，北上广和南方沿海城市那么富裕，小小威城却能挤进去，由此可见自贸区有多重要。
啥叫自贸区？
有点类似鄂霍茨克海北端的马加丹自由港，但那是冰熊自己的，而这个却需要加入WTO，又叫自由贸易区。
不过，在华夏需要贴合华夏特色，又变成具有区域针对性的自由贸易城市。
所以，威城对应的是海对面的南棒子，毕竟它俩距离挺近。
等签订自由贸易协定，成员之间，相互彻底取消商品贸易中的关税和数量限制，使商品可以自由流动。
这算是葛小天给威城领导许下的愿望。
华夏尚未加入WTO，以前聊这么些没什么说服力，但随着申请WTO的进程加快，成功率越来越高，加上天成拿下南棒子跨海工程，以及大张旗鼓搞申遗，和提出的泡菜出口设想…
基于种种原因，葛大炮又从来没放过空炮，威城领导牙一咬，脚一跺，勒紧裤腰带，已经开始砸锅卖铁，全力筹备争取自贸区的资格…
也因此，威城星月湾，等于消耗了一座地级市的财力物力。
有社区，有广场，有学校，有美食城，有海边连廊，有新汽车站，有新火车站，有直通机场的快速路，还有尚在规划的市政、高架…
在星月湾体系综合实力排名第一，可不是胡乱说说。
人家这么给力，葛小天也投桃报李，打算搞完济市项目，再给这里安排一条地铁。
不通市外，无需太长，只围绕小小威城转上一圈，中间再以两条BRT公交路线进行X字形穿插。
十年或二十年后，地铁外围，社区并起，这座城市不但不会落后，反而更具活力。
当然，事先肯定要囤地，毕竟威城领导拿地皮抵扣美食城亏损，两年时间，能给天成积攒不少看似无用的郊区荒地…
到时候，地铁一通，价值猛增…
葛小天在美食城溜达溜达，发现可能受元旦和马赛影响，率先入驻的第一批两百家餐饮店，全都点火起灶，忙碌非常，看来今天要扭转亏损，变为小赚。
不过，烟城、青港的海鲜，大部分来自胶州半岛南部的照城，和江浙地区的连云市。
虽然葛小天跑烟城古岳大酒店，肯定能享受到新鲜海产，但恰逢元旦，宾客爆满，为了避免占用酒店资源，便决定前往威城星月湾。
距离很近，二十里行程，有柏油大路，乘车也就十几分钟。
威城位于东山最东侧，三面环海，盛产深海鱼类，甚至有一部分来自鄂霍茨克造船厂。
而作为天成星月湾体系综合实力排名第一的社区，威城星月湾不止拥有连接烟城星月湾的跑马赛场、小型体育中心，还有围绕海岸线打造的'古代连廊'。
连廊的作用有很多，夏可远观海景，冬可放下玻璃，形成温暖通道。
连廊内侧便是星月湾广场。
由于距离烟城星月湾很近，为了防止业务重叠，这里不设小商品市场，也不设高层商厦，而是一大～片由海内外各种风格的建筑，组成的'美食城'。
按照类别，分为：
'蒸'、
'煮'、
'炒'、
'炸'、
'腌'、
'闷'、
'烤'、
'生'、
'特'等等，几十个以海鲜为主食的餐饮区。
美曰其名：东方豪客！
今年中旬，天成将会在这里举办华夏厨艺大赛、海鲜处理技巧大赛，和锦绣川中专餐饮专业第一学期对外公开考核…
葛小天站在大门口远眺许久，没通知威城天成董事长，带领僧三、道四、僧四，迈入这座吃货的世界。
美食城的店面，基本都是别墅式建筑物，最高三层，大部分两层，属于员工和老板起居室。
而前方大院才是就餐区。
摆上各类座椅，侧面设置敞开式餐厅，悬挂SG电视信号转播的投影设备，顾客可以边吃，边看，边欣赏厨师们的各自绝活。
在厨师身后，排满多样化的时蔬和活海鲜，顾客随到随选，价格堪称亚区沿海最低。
由于是冬天，今天院落上空已经被建筑物支撑的太阳能盖子遮掩。
这东西白天吸收阳光热能，晚上进行释放，无需用电，配合制暖设备，效果超棒。
而在美食城外面，则是天成星月湾二期度假海景房，和邻近胶东半岛环海公路的星月湾一期社区。
社区总占地两千亩，整体犹如月牙，地皮基本没花钱。
并且，由于占地五千亩的美食城，属于运营初期，每日亏损两百万，为了防止威城天成破产，本地领导补贴一半，剩下的拿地皮抵给天成。
这不是傻，也不是亏本赚吆喝。
因为威城在天成帮助下，不到一个季度，就引进五百多名高新技术人才，两万多名外地在岗技术员，三百多家企业商铺，和提供了六万多就业岗位。
如果持续一两年，凭借其自身的地理位置，参照葛小天另一个时空记忆，加上天成对海外的布局，威城有望在明年拿到华夏最高部门授予的'华夏—南棒子自贸区示范城市'。
并且，威城不大，仅有两百万人口，论GDP，别说与青港、烟城相比，恐怕连鲁西南的济市都比不过，但等拿到自贸区资格，只论人均收入，有望跻身华夏前三十。
要知道，北上广和南方沿海城市那么富裕，小小威城却能挤进去，由此可见自贸区有多重要。
啥叫自贸区？
有点类似鄂霍茨克海北端的马加丹自由港，但那是冰熊自己的，而这个却需要加入WTO，又叫自由贸易区。
不过，在华夏需要贴合华夏特色，又变成具有区域针对性的自由贸易城市。
所以，威城对应的是海对面的南棒子，毕竟它俩距离挺近。
等签订自由贸易协定，成员之间，相互彻底取消商品贸易中的关税和数量限制，使商品可以自由流动。
这算是葛小天给威城领导许下的愿望。
华夏尚未加入WTO，以前聊这么些没什么说服力，但随着申请WTO的进程加快，成功率越来越高，加上天成拿下南棒子跨海工程，以及大张旗鼓搞申遗，和提出的泡菜出口设想…
基于种种原因，葛大炮又从来没放过空炮，威城领导牙一咬，脚一跺，勒紧裤腰带，已经开始砸锅卖铁，全力筹备争取自贸区的资格…
也因此，威城星月湾，等于消耗了一座地级市的财力物力。
有社区，有广场，有学校，有美食城，有海边连廊，有新汽车站，有新火车站，有直通机场的快速路，还有尚在规划的市政、高架…
在星月湾体系综合实力排名第一，可不是胡乱说说。
人家这么给力，葛小天也投桃报李，打算搞完济市项目，再给这里安排一条地铁。
不通市外，无需太长，只围绕小小威城转上一圈，中间再以两条BRT公交路线进行X字形穿插。
十年或二十年后，地铁外围，社区并起，这座城市不但不会落后，反而更具活力。
当然，事先肯定要囤地，毕竟威城领导拿地皮抵扣美食城亏损，两年时间，能给天成积攒不少看似无用的郊区荒地…
到时候，地铁一通，价值猛增…
葛小天在美食城溜达溜达，发现可能受元旦和马赛影响，率先入驻的第一批两百家餐饮店，全都点火起灶，忙碌非常，看来今天要扭转亏损，变为小赚。
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