第53章 拿祥县地皮(2/2)

让自己的地盘增值、升值、繁荣，甚至成为一座新城！  

瞧瞧万达，再看看万科，人家玩的多大！  

葛小天拿铅笔圈圈画画。  

孙局等人毫不在意，甚至脸上喜色愈加浓厚。  

不在其位，不谋其政，更不懂他们的难处。  

祥县没有什么可发展资源，除了农业，唯有卖地皮。  

可是，无论招商引资，还是催促本地企业，收获甚少。  

主要是因为穷！  

县里不怕葛小天拿下地皮不给钱，只要楼盖好，县里自有办法帮忙卖掉，再回收款项。  

葛小天按照前世记忆囊括东区几个重要位置，并避开那几个坑人的地方。  

那是给尚品建工留出来的“优越”阵地，要不然商战怎么打？  

当然，谁也不能保证他们会不会过来。  

只是为了预防万一。  

“孙局啊，五十亩，这个月牙型区域，我要了！”  

“好！”孙局很痛快，“咱回去签协议？”  

“不过，我感觉价格方面，还有容积率…”  

“慢慢谈嘛…”  

五十亩，二十万一亩，容积率1.8，建筑面积约为六万平方米。  

盖好后，如果每平卖600，去除建筑成本、证件成本、销售成本、广告成本等等，能赚一千五百万左右。  

少了！  

葛小天心中的价格应该是十五万一亩，容积率最好能上调到2.3左右。  

因为注册完所有工程资质，天成建筑公司已经具备三级总承包资质。  

再花个两百万，就能盖五十米以下的工业、民用建筑工程。  

而按照容积率2.3来算，这块地皮的建筑面积刚好卡在八万平方米的标准上。  

再多就不行了，需要二级总承包资质。  

需要时间，需要成绩，更需要钱，差的有点远…