第624章 单位和企业的区别(2/2)
四百平的小二层精装一下三十万也够了，想豪装也可以，那得自己掏钱。
当然，有人是不用掏钱的，比如韩江，再比如黄波，还是有区别的。
沈辉进院子看了下，年前才装修完的，家具电器还没买呢。
又去看了看老丈人和黄波、还有韩江和沈涛老丈人的院子，都是沈涛找人给装的，一看就花了不少钱，老爹老妈也有个院子，看样子没打算一直跟两个儿子过。
可住的这么近，是不是一起过又有什么区别？
回到青河园时，老爹和沈涛沈璐也从乡里下来了。
刘娜回娘家去了，两家已经商量好，生二胎前一直让她妈照顾。
沈辉问沈老二：“你那院子连送带自己占也不到二十套，还剩十几套打算咋处理？”
沈涛说：“打算卖掉！”
沈辉问：“你打算卖多少钱？”
沈涛道：“造价都近三百万，就算不挣钱，加上税费得卖到五百万才能保本。”
沈辉问：“青河有人会花五百万买房子吗？”
这个价钱别说放到沪市，就算放到南方的地市都是白菜价，可放到青河这种小县城依然是不敢想象的天价，像沈立民和沈立仁这种干工程的老板，一次拿出五百万买套房子估计都得掏空家底，这还是这两年干了不少青河园和小青山的工程挣到不少钱。
要是换了以前，拿出一百万真金白银都很难，别说五百万。
就青河这穷县，资产上千万的或许有不少，但能拿出五百万买房子的真没几个。
沈涛也很郁闷：“之前问过，想买的不少，但买得起的没几个，刘刚姐夫也想要，但没那么多现金，永林哥和红军哥也要单独要不套，不想跟姑爹姑妈一起住，钱也不够。”
沈辉吐个烟圈，道：“他俩吃公家饭，也敢住这样的房子？”
沈涛道：“就说是我们送的。”
沈辉道：“那也得被扣上个享乐主义的帽子。”
沈涛嘿嘿笑道：“他俩也没啥希望了，前两年装个新房子都花了六七十万，马桶都买的好几千块的牌子货，根本不怕人说，我看他们是有钱不想掏。”
“那就留着吧，住的都是亲戚，别给外面的人卖了！”
沈辉撇过话题，不能再讨论了，不然404。
“人员招的怎么样了？”
“还差一点！”
沈涛道：“服务员不怎么好招，最多上七个月班，工资发低了没人来，发高了成本降不下来，会务人员全是县里给抽调的，这方面有经验的人我们养不起。”
“抓紧一点！”
沈辉不听困难，在他眼里这也不算困难，道：“还有不到两个月，估计四月底就得有人过来，四月中旬就要彻底运行起来，留半个月时间调整纠错，别等到五一。”
沈涛嘴上答应，心里还在琢磨冬天放假了人员怎么安排。
之前是建设期，虽然问题多多，但没这么复杂。
真正到了运营阶段，才知道掌握一家企业远不是那么容易的。
毕竟一家企业首先要考虑的是生存，成本就是个绕不过去的大坎，而围绕成本又会产生一系列的问题，稍微哪个处理不好，就得面临亏本，可不像星海投资，根本不考虑成本。
其中最麻烦的，还是季节因素带来的麻烦。
青河不比南方，到了冬天大雪封山，再去掉秋末初春，实际上一年真正的旅游旺季也就四五个月，上班的话撑死上八个月，至少四个月就得放假。
放了假人去哪？
不发工资员工会跑，可发工资成本又负担不起。
沈涛最近琢磨这个都快愁死了，再也顾不上打麻将了。
当然，有人是不用掏钱的，比如韩江，再比如黄波，还是有区别的。
沈辉进院子看了下，年前才装修完的，家具电器还没买呢。
又去看了看老丈人和黄波、还有韩江和沈涛老丈人的院子，都是沈涛找人给装的，一看就花了不少钱，老爹老妈也有个院子，看样子没打算一直跟两个儿子过。
可住的这么近，是不是一起过又有什么区别？
回到青河园时，老爹和沈涛沈璐也从乡里下来了。
刘娜回娘家去了，两家已经商量好，生二胎前一直让她妈照顾。
沈辉问沈老二：“你那院子连送带自己占也不到二十套，还剩十几套打算咋处理？”
沈涛说：“打算卖掉！”
沈辉问：“你打算卖多少钱？”
沈涛道：“造价都近三百万，就算不挣钱，加上税费得卖到五百万才能保本。”
沈辉问：“青河有人会花五百万买房子吗？”
这个价钱别说放到沪市，就算放到南方的地市都是白菜价，可放到青河这种小县城依然是不敢想象的天价，像沈立民和沈立仁这种干工程的老板，一次拿出五百万买套房子估计都得掏空家底，这还是这两年干了不少青河园和小青山的工程挣到不少钱。
要是换了以前，拿出一百万真金白银都很难，别说五百万。
就青河这穷县，资产上千万的或许有不少，但能拿出五百万买房子的真没几个。
沈涛也很郁闷：“之前问过，想买的不少，但买得起的没几个，刘刚姐夫也想要，但没那么多现金，永林哥和红军哥也要单独要不套，不想跟姑爹姑妈一起住，钱也不够。”
沈辉吐个烟圈，道：“他俩吃公家饭，也敢住这样的房子？”
沈涛道：“就说是我们送的。”
沈辉道：“那也得被扣上个享乐主义的帽子。”
沈涛嘿嘿笑道：“他俩也没啥希望了，前两年装个新房子都花了六七十万，马桶都买的好几千块的牌子货，根本不怕人说，我看他们是有钱不想掏。”
“那就留着吧，住的都是亲戚，别给外面的人卖了！”
沈辉撇过话题，不能再讨论了，不然404。
“人员招的怎么样了？”
“还差一点！”
沈涛道：“服务员不怎么好招，最多上七个月班，工资发低了没人来，发高了成本降不下来，会务人员全是县里给抽调的，这方面有经验的人我们养不起。”
“抓紧一点！”
沈辉不听困难，在他眼里这也不算困难，道：“还有不到两个月，估计四月底就得有人过来，四月中旬就要彻底运行起来，留半个月时间调整纠错，别等到五一。”
沈涛嘴上答应，心里还在琢磨冬天放假了人员怎么安排。
之前是建设期，虽然问题多多，但没这么复杂。
真正到了运营阶段，才知道掌握一家企业远不是那么容易的。
毕竟一家企业首先要考虑的是生存，成本就是个绕不过去的大坎，而围绕成本又会产生一系列的问题，稍微哪个处理不好，就得面临亏本，可不像星海投资，根本不考虑成本。
其中最麻烦的，还是季节因素带来的麻烦。
青河不比南方，到了冬天大雪封山，再去掉秋末初春，实际上一年真正的旅游旺季也就四五个月，上班的话撑死上八个月，至少四个月就得放假。
放了假人去哪？
不发工资员工会跑，可发工资成本又负担不起。
沈涛最近琢磨这个都快愁死了，再也顾不上打麻将了。