第210章 哼！港商(4/6)
人不在自己的办公室里处理公务，怎么跑到这拍卖场来凑热闹？”林平调侃的看着对方说道。
听到林平的调侃孙立仁倒也不生气，而是上前两步站在林平身边说道：“你小子在东京实在是风头的很，今天我特别想看看你在拍卖场的风采。毕竟像我们这种管钱的人，虽然见过的钱不少，可没机会看到过花钱的大场面。今天我特意来就是要长长世面！”
孙立仁说完一副今天要赖定你的样子。
林平没想到对方居然是等着自己，无奈之下也只好点头同意。
二人进到会场之后，林平所看到的场面自然与东京的那场拍卖会无法相提并论。
不过会场内倒也是坐下了两百人有余。
而在这两百人中泾渭分明的有两种穿着。
一种人从头到脚都是西装，另外一种穿着全都是纯正的八十年代风格。
“怎么样比你在东京的时候感觉如何？”孙立仁好奇的看着林平问道。
“没什么感觉，无非是金发碧眼的老外少了一些！其他的还不都是咱们黄皮肤黑头发黑眼睛的亚洲人。
还有如果你要指服务的话，这都是花钱的场所，无论这里的服务是好是坏，体验感觉如何，所花多少钱与收到的感官完全不成比例。
即便给我们提供的座位是轮椅，喝的是琼浆玉液，甚至台上再来一群仙子翩翩起舞。也比不上我们即将要花出去的钱！”林平摊开手无奈的说道。
“你小子来这里花钱又不是为了看仙子跳舞的！你小子是为了土地而来，什么样的箱子能够顶得上价值五个亿美金的土地呢？”一想到林萍在东京花了整整五亿美金，孙立仁到现在还是耿耿于怀。
毕竟作为主管外汇部门的领导，上级领导对于他的期盼现在可是越来越大。
以前没地方搞外汇上级领导也没有什么很明确的指示。
总不能让这个堂堂的外汇管理局局长去美联储抢钱吧！
现在有人手中握着大笔的外汇，上级领导自然是想要外汇管理局局长寻找林平这个突破口。
只是林平这小子一口气就花了那么多钱，虽然在国内也是同样的大方兑换了同样的数额。
可是作为领导，自然希望林平把钱全部花在国内。
“如果你是参与竞拍的公司的话，你觉得这几块地值多少钱？”林平突然想问问这位大局长对于这几块地的价值如何估算。
听到林平问专业问题，孙立仁犹豫了一下后说道：“学校的那两块地应该不会很值钱，我听说过硅谷这个地方，甚至在咱们国内也有人想要打造华夏的硅谷。大学附近人才济济，如果开公司的话的确可以激发很多创造力。
可毕竟这里仅仅是跟硅谷的地理位置相像罢了。
如果有学生想要出来创业的话在国内他们可没地方搞到资金，毕竟国内不像硅谷有那么多风险投资公司，学生们很容易便能够找到起步的资金。
再加上国内的大环境对于私人企业也仅仅是试点运营，而且作为学生来讲，恐怕也没几个人感冒茫然出来创业。如果现在在学校里做一份调查的话，恐怕一千个学生有一两个想要出来创业就已经是极为难得。
所以这两块土地不会值多少钱。即便是把这两块土地完全开发成房地产，也不会有人在这里买什么房子。
我更看好的还是另外三块地，这里可是上级领导规划的京城核心对外区域。就在现在，这里其实已经有很多外国公司的驻华办事处。自从咱们改革开放以来，很多公司在国内都与咱们接触过。
虽然绝大数公司都没有马上定下来要不要在国内设厂投资，但是这些公司却选择设立一个办事处，他们想要在最近的距离上仔细观察。
当他们观察到自己想看到的情况后，自然会果断的选择出手。
至于这三块地的价值，我个人觉得每一块地都应该在五千万人民币以上！”孙立仁给出了一个很保守的价格，毕竟这里不是东京，国内的大环境也仅仅是开了一条门缝而已。
整体的国内经济依旧是仰仗着体制内的国企，私人企业才刚刚种下种子，甚至连萌芽还没有。
虽然有林平这样的超级企业在，可严格来说他只是一名港商。
就这样的大环境下，土地并不值多少钱。
如果是小公司冒然的花五千万人民币，很容易造成公司的资金周转困难。毕竟这三块土地，应该短时间内很难看到盈利的希望。
如果没有一定现金储备的话，一般的公司应该不会选择出手。
出手的人少，竞争就少。
没什么竞争的话，自然也不会有一层又一层的高价出现。
五千万的价格，算是孙立仁给出的一个合理价位。
“你的估价倒也算是合理！其实这土地的价格最大的因素并不是它的地理位置，而是人们对于未来的展望。
如果你看好这个国家的话，认为这个国家在未来相当长一段时间内会非常平稳的发展经济。那么这些土地就会变得越来越金贵，甚至在二三十年后，逐渐追上现在东京的价格。
毕竟作为人口大国，作为首都，想要培养出一个两三千万人的超级都市也并非不可能。
而当这个城市人口达到两千多万以上时，他的每一寸土地都是极为昂贵的。而像这样的核心商务区，更是寸土寸金。”林平毫无保留的为局长大人解说着这三块土地的潜在价值。
“听你这么说，看来你是已经有合适的心理价位了？”孙立仁很想问一问，林平的心理价位是多少。不过这属于商业机密，在没有拍卖到那个价码的时候，
听到林平的调侃孙立仁倒也不生气，而是上前两步站在林平身边说道：“你小子在东京实在是风头的很，今天我特别想看看你在拍卖场的风采。毕竟像我们这种管钱的人，虽然见过的钱不少，可没机会看到过花钱的大场面。今天我特意来就是要长长世面！”
孙立仁说完一副今天要赖定你的样子。
林平没想到对方居然是等着自己，无奈之下也只好点头同意。
二人进到会场之后，林平所看到的场面自然与东京的那场拍卖会无法相提并论。
不过会场内倒也是坐下了两百人有余。
而在这两百人中泾渭分明的有两种穿着。
一种人从头到脚都是西装，另外一种穿着全都是纯正的八十年代风格。
“怎么样比你在东京的时候感觉如何？”孙立仁好奇的看着林平问道。
“没什么感觉，无非是金发碧眼的老外少了一些！其他的还不都是咱们黄皮肤黑头发黑眼睛的亚洲人。
还有如果你要指服务的话，这都是花钱的场所，无论这里的服务是好是坏，体验感觉如何，所花多少钱与收到的感官完全不成比例。
即便给我们提供的座位是轮椅，喝的是琼浆玉液，甚至台上再来一群仙子翩翩起舞。也比不上我们即将要花出去的钱！”林平摊开手无奈的说道。
“你小子来这里花钱又不是为了看仙子跳舞的！你小子是为了土地而来，什么样的箱子能够顶得上价值五个亿美金的土地呢？”一想到林萍在东京花了整整五亿美金，孙立仁到现在还是耿耿于怀。
毕竟作为主管外汇部门的领导，上级领导对于他的期盼现在可是越来越大。
以前没地方搞外汇上级领导也没有什么很明确的指示。
总不能让这个堂堂的外汇管理局局长去美联储抢钱吧！
现在有人手中握着大笔的外汇，上级领导自然是想要外汇管理局局长寻找林平这个突破口。
只是林平这小子一口气就花了那么多钱，虽然在国内也是同样的大方兑换了同样的数额。
可是作为领导，自然希望林平把钱全部花在国内。
“如果你是参与竞拍的公司的话，你觉得这几块地值多少钱？”林平突然想问问这位大局长对于这几块地的价值如何估算。
听到林平问专业问题，孙立仁犹豫了一下后说道：“学校的那两块地应该不会很值钱，我听说过硅谷这个地方，甚至在咱们国内也有人想要打造华夏的硅谷。大学附近人才济济，如果开公司的话的确可以激发很多创造力。
可毕竟这里仅仅是跟硅谷的地理位置相像罢了。
如果有学生想要出来创业的话在国内他们可没地方搞到资金，毕竟国内不像硅谷有那么多风险投资公司，学生们很容易便能够找到起步的资金。
再加上国内的大环境对于私人企业也仅仅是试点运营，而且作为学生来讲，恐怕也没几个人感冒茫然出来创业。如果现在在学校里做一份调查的话，恐怕一千个学生有一两个想要出来创业就已经是极为难得。
所以这两块土地不会值多少钱。即便是把这两块土地完全开发成房地产，也不会有人在这里买什么房子。
我更看好的还是另外三块地，这里可是上级领导规划的京城核心对外区域。就在现在，这里其实已经有很多外国公司的驻华办事处。自从咱们改革开放以来，很多公司在国内都与咱们接触过。
虽然绝大数公司都没有马上定下来要不要在国内设厂投资，但是这些公司却选择设立一个办事处，他们想要在最近的距离上仔细观察。
当他们观察到自己想看到的情况后，自然会果断的选择出手。
至于这三块地的价值，我个人觉得每一块地都应该在五千万人民币以上！”孙立仁给出了一个很保守的价格，毕竟这里不是东京，国内的大环境也仅仅是开了一条门缝而已。
整体的国内经济依旧是仰仗着体制内的国企，私人企业才刚刚种下种子，甚至连萌芽还没有。
虽然有林平这样的超级企业在，可严格来说他只是一名港商。
就这样的大环境下，土地并不值多少钱。
如果是小公司冒然的花五千万人民币，很容易造成公司的资金周转困难。毕竟这三块土地，应该短时间内很难看到盈利的希望。
如果没有一定现金储备的话，一般的公司应该不会选择出手。
出手的人少，竞争就少。
没什么竞争的话，自然也不会有一层又一层的高价出现。
五千万的价格，算是孙立仁给出的一个合理价位。
“你的估价倒也算是合理！其实这土地的价格最大的因素并不是它的地理位置，而是人们对于未来的展望。
如果你看好这个国家的话，认为这个国家在未来相当长一段时间内会非常平稳的发展经济。那么这些土地就会变得越来越金贵，甚至在二三十年后，逐渐追上现在东京的价格。
毕竟作为人口大国，作为首都，想要培养出一个两三千万人的超级都市也并非不可能。
而当这个城市人口达到两千多万以上时，他的每一寸土地都是极为昂贵的。而像这样的核心商务区，更是寸土寸金。”林平毫无保留的为局长大人解说着这三块土地的潜在价值。
“听你这么说，看来你是已经有合适的心理价位了？”孙立仁很想问一问，林平的心理价位是多少。不过这属于商业机密，在没有拍卖到那个价码的时候，
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