第483章 1000块的四合院(1/2)
一旁的孙志伟只顾着买冰柜，哪里知道童佳佳在给自己做心理建设。
在柜台开了票，童佳佳去将钱付了，两人就直接下到一楼，办理了冰柜的送货手续。
两人这才提着楼下买的商品，又用号牌在停车棚取了自行车，然后离开了友谊商店。
临近中午时，两人大包小包的回到了家中，还没等两人收拾完毕，友谊商店送货的卡车就来了。
孙志伟赶紧过去帮忙搬货，门口的邻居看到后都来看稀奇，孙志伟并没有故意避开人，你越神秘，人家越感兴趣。
邻居们倒是知道孙志伟家夫妻两人都是幼儿园老师，也知道当年有人冲进他们家后，最后的下场都不怎么好。
因此这些年也没人敢惹他们，大家相安无事多年。这两年环境逐渐放松，邻居们之间才逐渐热闹起来。
有热心八卦又认识孙志伟的邻居，主动上前来帮忙，还一边打探道：“孙老师，您这是买的啥啊？”
孙志伟见是认识的邻居，就上前递了根大前门，然后随口道：“家里东西没地儿放，买俩柜子呗。”
友谊商店的包装箱上面全是英文，邻居们也没人看的懂，随便他糊弄。
“哟，这还挺沉的。”现在的冰柜材料实在，外面全是金属，那位帮忙的邻居一个没注意，差点撒手。
孙志伟赶紧上前把柜子一边抬起来，然后说道：“您小心，还是我来吧，我这门头太窄了，人多过不去。”
这是大实话，邻居也知道他们家大门并不大，于是赶紧放手。
旁边三个送货的师傅人还挺好，并没有拆穿他把冰柜说成柜子。等两个大箱子都进了大门，邻居们才慢慢散开。
其实孙家这一片最近一段时间，不是很平静，主要是不远处几个大杂院现在有点闹腾。
原因是因为，很多大杂院被房管局归还了私有产权，但因为有规定，已经住在里面的住户不允许强制赶人。
而房主必须按统一的标准收取房租，还要负责修缮房屋的破损，并且要缴纳房产税。
这时候的房租才多少钱？大杂院里一个10平的房间一个月才1块多钱，收一年房租还不够维修的费用，简直是亏本买卖。
如果房主是个老实人，那只有乖乖认赔，实在不想受气的，最后只能把房子卖了，换些钱在手里才安心。
后世传说这个年代一座四合院只要1000块，这还真不是胡说。但这可不是市场价，仅限于卖给公家的价格。
一般来说公家收购四合院，好点儿院子的能高点儿，150到200一间房都有可能。
如果是比较破旧的院子，一间房子也就给100块，要是面积只有七八平方的小房间，那更是只能出到50块一间。
这样算下来，一个小院子七八间房的可不就只有1000块么。
就算这么便宜，这时候依然有人把房子卖给公家，原因嘛，自己想。
当然，有老实人，自然也有横的，既不收房租，也坚决不管修房，耗着呗。
另一种是更横的，有本事天天去租户的单位闹事儿，同时也折腾租客，直到把他们轰走了彻底收回房子。
第三种就是非常横的，他们或者有身份有地位，或者有海外关系，能得到有关部门的帮助解决，能更快更好的收回房子。
不管用哪种方式，只要房子完全收回来了，那可就不是100块一间房了，而是随行就市。
房子好点的，能卖到2000块一间房，一个三进的大院子，现在就能卖出10多万来。
这年头年轻人基本上都不喜欢住四合院，老四合院里冬天冻死，夏天热死，还没有厕所。
他们都爱住楼房，楼房里有暖气啊，家里也有卫生间。后来家里老人卖掉四合院给儿孙买楼房的不在少数。
不过孙家两个孩子却没这个想法，因为他们家里有火墙地暖，还有自建的卫生间，洗澡房。
冬天火墙地暖一烧暖和的很，并不像普通四合院里那样遭罪。
而说起楼房，就不得不说去年团结湖北二条新建的两栋楼，那里可以说是京城最早的商品房了。
那两栋楼一共161套房子，每套60平米，每平米400块，一套房子2万多块钱，卖了半年多才卖完。
几十年后，那里的房价才变成7万多一平米，整套400来万，算是涨了200多倍吧，但比起四合院的涨幅，那根本就不算什么了。
孙志伟最近闲着的时候也听说了现在的情况，他就想着买两套院子，再改的现代化一些，以后给两个小的一人留一套。
只是街道那边梁姨前两年也退休了，现在的街道上他并没有熟人。
因为这些年他在外的时间多，在家的时间少，一时间还真找不到人来托付此事。
而且这个事情也不能急，因为现在的四合院大多数都有产权问题，不然就是住着“经租户”惹不起的。
“经租户”就是56年那时节，因为当时的政策原因租住进去的住户，这些人只能人家自己退租，房东不许强行轰走的。
没点强力的手腕、背景的话，这事情难办的很，他可不想为了一套房子惹的一身骚。
他可是听说过的，哪怕过了几十年到了21世纪，依然还有因为这个原因在打官司的。
等友谊商店送货的师傅走后，孙志伟就将院子里拆开的两台冰柜搬进了地下
在柜台开了票，童佳佳去将钱付了，两人就直接下到一楼，办理了冰柜的送货手续。
两人这才提着楼下买的商品，又用号牌在停车棚取了自行车，然后离开了友谊商店。
临近中午时，两人大包小包的回到了家中，还没等两人收拾完毕，友谊商店送货的卡车就来了。
孙志伟赶紧过去帮忙搬货，门口的邻居看到后都来看稀奇，孙志伟并没有故意避开人，你越神秘，人家越感兴趣。
邻居们倒是知道孙志伟家夫妻两人都是幼儿园老师，也知道当年有人冲进他们家后，最后的下场都不怎么好。
因此这些年也没人敢惹他们，大家相安无事多年。这两年环境逐渐放松，邻居们之间才逐渐热闹起来。
有热心八卦又认识孙志伟的邻居，主动上前来帮忙，还一边打探道：“孙老师，您这是买的啥啊？”
孙志伟见是认识的邻居，就上前递了根大前门，然后随口道：“家里东西没地儿放，买俩柜子呗。”
友谊商店的包装箱上面全是英文，邻居们也没人看的懂，随便他糊弄。
“哟，这还挺沉的。”现在的冰柜材料实在，外面全是金属，那位帮忙的邻居一个没注意，差点撒手。
孙志伟赶紧上前把柜子一边抬起来，然后说道：“您小心，还是我来吧，我这门头太窄了，人多过不去。”
这是大实话，邻居也知道他们家大门并不大，于是赶紧放手。
旁边三个送货的师傅人还挺好，并没有拆穿他把冰柜说成柜子。等两个大箱子都进了大门，邻居们才慢慢散开。
其实孙家这一片最近一段时间，不是很平静，主要是不远处几个大杂院现在有点闹腾。
原因是因为，很多大杂院被房管局归还了私有产权，但因为有规定，已经住在里面的住户不允许强制赶人。
而房主必须按统一的标准收取房租，还要负责修缮房屋的破损，并且要缴纳房产税。
这时候的房租才多少钱？大杂院里一个10平的房间一个月才1块多钱，收一年房租还不够维修的费用，简直是亏本买卖。
如果房主是个老实人，那只有乖乖认赔，实在不想受气的，最后只能把房子卖了，换些钱在手里才安心。
后世传说这个年代一座四合院只要1000块，这还真不是胡说。但这可不是市场价，仅限于卖给公家的价格。
一般来说公家收购四合院，好点儿院子的能高点儿，150到200一间房都有可能。
如果是比较破旧的院子，一间房子也就给100块，要是面积只有七八平方的小房间，那更是只能出到50块一间。
这样算下来，一个小院子七八间房的可不就只有1000块么。
就算这么便宜，这时候依然有人把房子卖给公家，原因嘛，自己想。
当然，有老实人，自然也有横的，既不收房租，也坚决不管修房，耗着呗。
另一种是更横的，有本事天天去租户的单位闹事儿，同时也折腾租客，直到把他们轰走了彻底收回房子。
第三种就是非常横的，他们或者有身份有地位，或者有海外关系，能得到有关部门的帮助解决，能更快更好的收回房子。
不管用哪种方式，只要房子完全收回来了，那可就不是100块一间房了，而是随行就市。
房子好点的，能卖到2000块一间房，一个三进的大院子，现在就能卖出10多万来。
这年头年轻人基本上都不喜欢住四合院，老四合院里冬天冻死，夏天热死，还没有厕所。
他们都爱住楼房，楼房里有暖气啊，家里也有卫生间。后来家里老人卖掉四合院给儿孙买楼房的不在少数。
不过孙家两个孩子却没这个想法，因为他们家里有火墙地暖，还有自建的卫生间，洗澡房。
冬天火墙地暖一烧暖和的很，并不像普通四合院里那样遭罪。
而说起楼房，就不得不说去年团结湖北二条新建的两栋楼，那里可以说是京城最早的商品房了。
那两栋楼一共161套房子，每套60平米，每平米400块，一套房子2万多块钱，卖了半年多才卖完。
几十年后，那里的房价才变成7万多一平米，整套400来万，算是涨了200多倍吧，但比起四合院的涨幅，那根本就不算什么了。
孙志伟最近闲着的时候也听说了现在的情况，他就想着买两套院子，再改的现代化一些，以后给两个小的一人留一套。
只是街道那边梁姨前两年也退休了，现在的街道上他并没有熟人。
因为这些年他在外的时间多，在家的时间少，一时间还真找不到人来托付此事。
而且这个事情也不能急，因为现在的四合院大多数都有产权问题，不然就是住着“经租户”惹不起的。
“经租户”就是56年那时节，因为当时的政策原因租住进去的住户，这些人只能人家自己退租，房东不许强行轰走的。
没点强力的手腕、背景的话，这事情难办的很，他可不想为了一套房子惹的一身骚。
他可是听说过的，哪怕过了几十年到了21世纪，依然还有因为这个原因在打官司的。
等友谊商店送货的师傅走后，孙志伟就将院子里拆开的两台冰柜搬进了地下
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