第六十五章 任女士和容汐颜的初次见面(1/6)
“别当冤大头，等下还要砍价呢！”
许临小声对容汐颜说：“两百三十平，我估计租金一万起步，一年起码十几万租金，等我砍砍价再说，不过具体看看这套房怎么样。”
“哦哦！”
“许临，你好厉害。”
“生活小技巧而已，厉害什么？该省省该花花。”
中介带着两人上楼。
许临他们所在的这座小区，有二十栋楼，不大不小，他们住的复式房在三栋，现在他们去的是十五栋。
许临之前看过住宅的租金，普遍比复式高，少的三五千，多的一万起步。
现在看的这套，中介说是两百三十平，其实这已经是大平层了，只不过没有池临月那种大平层那么大而已，一般的住宅也就八十平到一百三十平这个区间浮动，甚至一百三十平都很大了，而且很多八十平的房子都愣是能给你弄个三室一厅一厨一卫出来，一百三十平更是能弄个五室一厅出来。
所以两百三十平的面积真不小，已经相当于别人两套房。
许临他们进来的时候，过了玄关，就是大厅，这是两个大厅连在一起，规格是七十平的大厅，属实不小。
这套房子是五室两厅一厨两卫，另外还有一个大阳台，附送的，加上大阳台，面积就是两百四十平这样，另外阳台也是封窗的，里面都是木地板，别的方面的装修也都弄的很好，颇有一种高级感。
根据中介说，房东装修这套房子就花了一百六十多万。
一百六十多万的装修，许临倒是可以理解，像他家一百七十多平的房子，装修花了六十多万，和这套房子的装修完全不在一个级别。
中介继续道：“这套房子的装修在大半年前已经完成，所以不用担心甲醛的问题，也没有人入住过。两位觉得怎么样？”
容汐颜不说话，她看向许，实际上容汐颜真的很想租这套房，因为她看着这套房太好了。
许临：“租金怎么说？”
“房东要求四万！”
中介：“也是因为租金比较高，所以这套房虽然做的很好，但一直没能租出去。”
许临：“一个月四万，一年四十八万，房子基本都是一年起租吧，再加上杂七杂八的费用，也就只有有钱人才能租来住了。”
“许同学怎么看呢？”
“你问问业主，三万怎么样？”
“三万，许同学是不是砍太多了？”
中介有些为难。
许临淡淡道：“这套不行大不了下一套，这年头房屋资源严重过剩，也不差这一家吧？”
而且，中介也是可以换一个的。
容汐颜呢？在一旁拉着许临的手，食指则在许临手心那里划来划去，她感觉许临好厉害，有点霸道的样子。
“那我问问业主。”
中介随后给业主发消息。
“许同学，业主说三万太低了。”
“你问问业主，最低接受多少？”
“好的。”
中介继续发消息。
不一会，中介说：“业主说，最低三万二。”
“三万二，你问问业主能不能把物业费算在里面？”
这小区物业费是一平方6块钱，两百三十平，一个月一千多了。
“业主说，包括物业费的话，租金得多加五百，也就是三万两千五，许同学你怎么看？”
“这样也行。”
许临心中算了一下，物业费一个月1380元，租金也还可以，刚才他一刀一万，是用来谈价格的，如果对方直接拒绝出租，许临就下一家，正如许临刚才说，这年头房屋资源严重过剩，他反正大把能租的地方，也不是非要这一家。
如果对方讨价还价，也就现在这样，许临也能接受，只要在他能够接受的区间。
这套房子很大，装修也是精装，相当高级，许临是挺喜欢的，容汐颜显然也很喜欢。
如果能租这套也不错，但贵也是确实贵。
不过在江都这种比较好的小区，再说面积也大，也算正常。
许临：“问下业主，我要换锁，可以吧？”
“业主说可以的，换锁没问题。”
许临微微点头。
有些人租房不太关注这一点，就是锁头不换，后面房东进来你都不知道。
人嘛，谨慎点没什么，社会上都是牛鬼蛇神，什么人都有。
中介：“许同学，要是想租这套房的话，今天有空签合同吗？”
“我十一点前有空，你问下业主现在方不方便？”
现在时间是上午八点多。
许临是讲究速战速决的，不想浪费太多时间在这种无聊的事情上面。
“业主说现在准备过去。”
接下来就是签合同了，还有别的一些流程，也没花多少时间，半个小时多点搞定。
许临用小号加了房东，大号他是不加外人的。
房东是一个中年富婆，后面见了许临，原来说的三万两千五，的租金，最后她主动敲定了三万。
因为看许临有眼缘，聊的来，后面就主动降了两千五。
许临一次性给她转了半年的租金，也就是十八万。
搞定了这些，许临道别了房东，和容汐颜回到新的出租屋。
“许临，你好厉害！”
容汐颜一脸小崇拜的样子。
“呵！学着点！”
许临说：“原本四万的租金，现在成了三万，砍了一万，一年就是十二万。”
许临小声对容汐颜说：“两百三十平，我估计租金一万起步，一年起码十几万租金，等我砍砍价再说，不过具体看看这套房怎么样。”
“哦哦！”
“许临，你好厉害。”
“生活小技巧而已，厉害什么？该省省该花花。”
中介带着两人上楼。
许临他们所在的这座小区，有二十栋楼，不大不小，他们住的复式房在三栋，现在他们去的是十五栋。
许临之前看过住宅的租金，普遍比复式高，少的三五千，多的一万起步。
现在看的这套，中介说是两百三十平，其实这已经是大平层了，只不过没有池临月那种大平层那么大而已，一般的住宅也就八十平到一百三十平这个区间浮动，甚至一百三十平都很大了，而且很多八十平的房子都愣是能给你弄个三室一厅一厨一卫出来，一百三十平更是能弄个五室一厅出来。
所以两百三十平的面积真不小，已经相当于别人两套房。
许临他们进来的时候，过了玄关，就是大厅，这是两个大厅连在一起，规格是七十平的大厅，属实不小。
这套房子是五室两厅一厨两卫，另外还有一个大阳台，附送的，加上大阳台，面积就是两百四十平这样，另外阳台也是封窗的，里面都是木地板，别的方面的装修也都弄的很好，颇有一种高级感。
根据中介说，房东装修这套房子就花了一百六十多万。
一百六十多万的装修，许临倒是可以理解，像他家一百七十多平的房子，装修花了六十多万，和这套房子的装修完全不在一个级别。
中介继续道：“这套房子的装修在大半年前已经完成，所以不用担心甲醛的问题，也没有人入住过。两位觉得怎么样？”
容汐颜不说话，她看向许，实际上容汐颜真的很想租这套房，因为她看着这套房太好了。
许临：“租金怎么说？”
“房东要求四万！”
中介：“也是因为租金比较高，所以这套房虽然做的很好，但一直没能租出去。”
许临：“一个月四万，一年四十八万，房子基本都是一年起租吧，再加上杂七杂八的费用，也就只有有钱人才能租来住了。”
“许同学怎么看呢？”
“你问问业主，三万怎么样？”
“三万，许同学是不是砍太多了？”
中介有些为难。
许临淡淡道：“这套不行大不了下一套，这年头房屋资源严重过剩，也不差这一家吧？”
而且，中介也是可以换一个的。
容汐颜呢？在一旁拉着许临的手，食指则在许临手心那里划来划去，她感觉许临好厉害，有点霸道的样子。
“那我问问业主。”
中介随后给业主发消息。
“许同学，业主说三万太低了。”
“你问问业主，最低接受多少？”
“好的。”
中介继续发消息。
不一会，中介说：“业主说，最低三万二。”
“三万二，你问问业主能不能把物业费算在里面？”
这小区物业费是一平方6块钱，两百三十平，一个月一千多了。
“业主说，包括物业费的话，租金得多加五百，也就是三万两千五，许同学你怎么看？”
“这样也行。”
许临心中算了一下，物业费一个月1380元，租金也还可以，刚才他一刀一万，是用来谈价格的，如果对方直接拒绝出租，许临就下一家，正如许临刚才说，这年头房屋资源严重过剩，他反正大把能租的地方，也不是非要这一家。
如果对方讨价还价，也就现在这样，许临也能接受，只要在他能够接受的区间。
这套房子很大，装修也是精装，相当高级，许临是挺喜欢的，容汐颜显然也很喜欢。
如果能租这套也不错，但贵也是确实贵。
不过在江都这种比较好的小区，再说面积也大，也算正常。
许临：“问下业主，我要换锁，可以吧？”
“业主说可以的，换锁没问题。”
许临微微点头。
有些人租房不太关注这一点，就是锁头不换，后面房东进来你都不知道。
人嘛，谨慎点没什么，社会上都是牛鬼蛇神，什么人都有。
中介：“许同学，要是想租这套房的话，今天有空签合同吗？”
“我十一点前有空，你问下业主现在方不方便？”
现在时间是上午八点多。
许临是讲究速战速决的，不想浪费太多时间在这种无聊的事情上面。
“业主说现在准备过去。”
接下来就是签合同了，还有别的一些流程，也没花多少时间，半个小时多点搞定。
许临用小号加了房东，大号他是不加外人的。
房东是一个中年富婆，后面见了许临，原来说的三万两千五，的租金，最后她主动敲定了三万。
因为看许临有眼缘，聊的来，后面就主动降了两千五。
许临一次性给她转了半年的租金，也就是十八万。
搞定了这些，许临道别了房东，和容汐颜回到新的出租屋。
“许临，你好厉害！”
容汐颜一脸小崇拜的样子。
“呵！学着点！”
许临说：“原本四万的租金，现在成了三万，砍了一万，一年就是十二万。”
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