第2011章 买房付全款的城市(2/2)
不用过多的客套。
枫城在鲁尔的投资项目向来都是不问回报的，总量仅次于京城，在附加值和意义上来说还要远远胜过京城。
包括枫城在全国范围内唯一投资的两条公路。这事儿其他地区也挑不出毛病，谁叫这里是他全家人的家乡来着。
于是等孙红叶她们休息好睡饱了起来的时候，院子里就多了五个人两台车。车队又壮大了。
两点三刻，大家收拾好了上车重新出发，只是把张小欢小同志留了下来。
淘小子其实站在那儿纠结了好半天，又想跟着姐姐弟弟去玩儿，又想和爸爸妈妈亲近，最后还是爸爸妈妈这边取得了阶段性的胜利。
因为张小悦告诉他回去是张彦明要去办事儿，没有时间带着他们玩儿，而且就待一天就要回来了。小家伙一算账，跟着去好像不划算啊。
从鲁尔到钢都就近了，而且全程高速路。
这是国内第二条高速公路，九十年代中期的时候通车，全程包含两边的市内距离都没到八十公里，四十分钟不到就胜利到达了。
张彦君和唐静没在自己家，住在唐中军屋里。
房子有那么大，唐中军一家加上老头老太太才五个人，平时都显得屋子里空落落的，巴不得能多几个人。
家里请了保姆做饭收拾卫生，也不用老两口做什么，也就是照看一下唐豆子。
好家伙，这回人多了，二十来个。
单亚男也住在这边，当初那会儿这两幢楼可以说是全市最好的房子了，根本没得选，市里但凡有点头脸手里有点钱的差不多都住过来了。
并不是没有地产开发，而是做为重工业基地的矿业基地，这边的地产发展模式和其他地区差异很大。
从九十年代开始到这会儿，全市新增房产主要就是国家号召的经济适用房，而且是那种真实的经济适用房，不是喊口号。
市里和厂里共同努力，对整个市区进行改造升级，一直在为消除棚户区努力。这也是整个鲁尔全省的方向。
做为近百年的矿业城市，这边的城市形成早规模大，城市基建基础相当扎实。
但也正因为这一点，就造成了房地产行业在这里的发展相对于外部来说相当缓慢…福利房太多了。
福利房多最直接的效果就是房价稳定，升涨极度缓慢。因为大家都有楼房住，你贵了我就看看，等等再说。
而且这边因为大部分城镇居民都是企业职工，就造成了另一个有意思的情况…买房就付全款，付不起就先不买，再等等。
这种现像一直持续到差不多08年左右，那把各个银行的贷款部经理急的直上火，嘴上大泡小泡的起。
没办法，大家都是职工，收入高福利好，借钱也方便。
张彦明记着，一直到07年的时候，银行还在为购房贷款任务发愁，每年来贷款的房子还不到总销量的一半。
在02年这会儿基本上就没有贷款的，感觉亏。要给利息嘛。
王丽华没有住在这里，住在政府家属区那边父母家里，她家里就她一个，不用给谁让地方，不像单亚男有个弟弟。
“怎么住啊？”孙红叶看了看张彦明：“要不去酒店吧，这么多人。”
张彦明想了想，感觉住酒店不太好，怕唐爸唐妈多心：“要不咱们带孩子住在唐叔家吧，反正这么多房间。
让他们住到我哥那房子去，反正有那么大，东西也都有。吃饭就自己在楼下随便找个饭店解决吧，郑义先垫着。”
枫城在鲁尔的投资项目向来都是不问回报的，总量仅次于京城，在附加值和意义上来说还要远远胜过京城。
包括枫城在全国范围内唯一投资的两条公路。这事儿其他地区也挑不出毛病，谁叫这里是他全家人的家乡来着。
于是等孙红叶她们休息好睡饱了起来的时候，院子里就多了五个人两台车。车队又壮大了。
两点三刻，大家收拾好了上车重新出发，只是把张小欢小同志留了下来。
淘小子其实站在那儿纠结了好半天，又想跟着姐姐弟弟去玩儿，又想和爸爸妈妈亲近，最后还是爸爸妈妈这边取得了阶段性的胜利。
因为张小悦告诉他回去是张彦明要去办事儿，没有时间带着他们玩儿，而且就待一天就要回来了。小家伙一算账，跟着去好像不划算啊。
从鲁尔到钢都就近了，而且全程高速路。
这是国内第二条高速公路，九十年代中期的时候通车，全程包含两边的市内距离都没到八十公里，四十分钟不到就胜利到达了。
张彦君和唐静没在自己家，住在唐中军屋里。
房子有那么大，唐中军一家加上老头老太太才五个人，平时都显得屋子里空落落的，巴不得能多几个人。
家里请了保姆做饭收拾卫生，也不用老两口做什么，也就是照看一下唐豆子。
好家伙，这回人多了，二十来个。
单亚男也住在这边，当初那会儿这两幢楼可以说是全市最好的房子了，根本没得选，市里但凡有点头脸手里有点钱的差不多都住过来了。
并不是没有地产开发，而是做为重工业基地的矿业基地，这边的地产发展模式和其他地区差异很大。
从九十年代开始到这会儿，全市新增房产主要就是国家号召的经济适用房，而且是那种真实的经济适用房，不是喊口号。
市里和厂里共同努力，对整个市区进行改造升级，一直在为消除棚户区努力。这也是整个鲁尔全省的方向。
做为近百年的矿业城市，这边的城市形成早规模大，城市基建基础相当扎实。
但也正因为这一点，就造成了房地产行业在这里的发展相对于外部来说相当缓慢…福利房太多了。
福利房多最直接的效果就是房价稳定，升涨极度缓慢。因为大家都有楼房住，你贵了我就看看，等等再说。
而且这边因为大部分城镇居民都是企业职工，就造成了另一个有意思的情况…买房就付全款，付不起就先不买，再等等。
这种现像一直持续到差不多08年左右，那把各个银行的贷款部经理急的直上火，嘴上大泡小泡的起。
没办法，大家都是职工，收入高福利好，借钱也方便。
张彦明记着，一直到07年的时候，银行还在为购房贷款任务发愁，每年来贷款的房子还不到总销量的一半。
在02年这会儿基本上就没有贷款的，感觉亏。要给利息嘛。
王丽华没有住在这里，住在政府家属区那边父母家里，她家里就她一个，不用给谁让地方，不像单亚男有个弟弟。
“怎么住啊？”孙红叶看了看张彦明：“要不去酒店吧，这么多人。”
张彦明想了想，感觉住酒店不太好，怕唐爸唐妈多心：“要不咱们带孩子住在唐叔家吧，反正这么多房间。
让他们住到我哥那房子去，反正有那么大，东西也都有。吃饭就自己在楼下随便找个饭店解决吧，郑义先垫着。”