第101章 选址、买楼(2/3)
在今年年底了！
他在春城转了很多天，最后决定把酒吧的位置，就放在解放大路上的省文化活动中心旁边！
这里无论现在还是将来，一直都是春城的市中心，交通和人流量都有保障！
而恰巧的是，这里刚好有一个挨着省文化活动中心的二层楼房，正在出租。
许志良站在外面看了看，这个二层楼面积够大，两层加一起，恐怕一千平根本挡不住！
粗略的算，也得有一千五百平！
更重要的是，这个二楼的单层举架够高，人们在里面就不会觉得压抑。
到时候一楼做成酒吧，二楼可以做成包厢KTV和经理办公室。
这里简直就是许志良夜店地址的完美选择！
他掏出手机，拨通留在门上的租赁广告上的电话。
一个女人接通了电话，声音有些慵懒，好像还没睡醒。
“喂？”
“你好，请问是栾女士吗？”
“是我，你是哪位？”
“我看到了你的租房广告，想和你谈一下租房的事情。”
“哦。两层楼一共一千八百平，一年起租，租金一年十万，押金两万。你如果觉得价格能接受，我们再谈。”
“我想买。”
“不卖！”姓栾的女人直接挂断了电话。
独留许志良一个人站在风中凌乱。
他估算了一下现在春城的房价，均价大概也就是八九百一平米的样子，省文化活动中心这个位置会略贵一些，也不会超过一千三一平米。
上下两层一千八百平，就按一千三每平米算，大概是二百三十万！
许志良有些牙疼！
一下掏空了自己一多半的积蓄，而且后续的装修、招聘、酒水和宣传等等，都需要钱！
这么一算，自己手里这三百多万，根本不够用！
更何况还没算宁春阳那边可能需要的钱。
许志良蹲在台阶前，看着街上川流不息的车辆，突然想抽根烟。
过了一会儿，他站起身子，拿出随身携带的笔和电话本，把门上的电话记了下来。
然后，他开车来到白山大学。
后世网上有一个关于白山大学的段子，特别流行。
如果你在春城问：白山大学在哪里？得到的答复都是：就在附近。
白大有六个校区，而春城都没六个区。不是白大在春城，而是春城在白大。所以白大又有个外号，叫极大。
而此时的白大，还不是后来那个大学界的地主，校区也只有一个。
不过等七彩今年高考结束后，白大就会在他成为大学界地主的道路上，向前迈出一大步！
许志良记得，大概就在今年六七月份的时候，白大就会和白山工业大学、白求恩医科大学、春城科技大学等六所院校组建新的白山大学。
而现在，他还只有前卫一个校区。
大学生是一个最能接受新鲜事物的群体，也是消费观念最前卫的群体。
而白山大学作为春城学生数量和质量最多最好的一所大学，自然是许志良第一家便利店选址的不二选择。
他早就在这里物色到一家出兑的小超市，面积不是特别大，大概也就六七十平米的样子。但屋子里光线暗淡，而且还充斥着一股难闻的味道。
就像是汗臭混合着脚臭还有烟草和饭菜的味道...
许志良进去的时候，店主正坐在收银台后面抽烟。
许志良拿了瓶水，付钱后问道：“老板，这么好的位置，为啥要出兑啊？”
老板是个四十多岁胡子拉碴的男人，他嘴里叼着根烟，接过许志良递过去的零钱，然后说道：“地段是好，守着大学门口地段能不好么！”
“可你周围转转，就会发现，做得好的是赚的盆满钵满，做的不好的，就只好和我一样出兑减损了！”
许志良一想确实是这么个理，店铺能不能赚钱，位置确实只是因素之一。
许志良又问：“你这出兑是带房产的？还是租房合约？”
老板说道：“房子是我自己的，咋？你想买？”
许志良点了点头。
老板吧嗒了一口烟，说道：“我这生意不好，那是我没这个本事，和我这地方可没关系。”
“你要买，可不能便宜了。”
“你开个价。”许志良说。
老板看着他，比划出两根手指头，说道：“我这屋子一共六十八平，我要二十个数！屋里所有东西，我都送你。”
许志良笑了，他虽然想买，但也不能被人当傻子宰。
他说道：“春城现在最好的万科的房子，可才两千来块钱一平。您这一要价，可就奔着三千去了！”
老板却不吃他这套，说道：“我这儿位置好，守着白山大学！生源稳定！只要你善于经营，不怕赚不到钱！”
“你要是租，我可以便宜点租给你。”
“但你要买啊，老弟。一铺吃三年，老哥我原本还指着这铺子养老呢！”
许志良是绝对不会接受三千一平的价格的，他笑道：“老哥，我是真心想买。如果您也诚心想卖，那就给我个实惠价。”
“今天谈妥，明天我就带钱来签合同，办手续。”
老板又把烟屁股在烟灰缸里按灭，在心里默默算了一会儿，说道：“十八万，少一个字儿我都不卖！”
许志良说：“十五万！这价格可比万科的价格都高了！”
老板还不死心，
他在春城转了很多天，最后决定把酒吧的位置，就放在解放大路上的省文化活动中心旁边！
这里无论现在还是将来，一直都是春城的市中心，交通和人流量都有保障！
而恰巧的是，这里刚好有一个挨着省文化活动中心的二层楼房，正在出租。
许志良站在外面看了看，这个二层楼面积够大，两层加一起，恐怕一千平根本挡不住！
粗略的算，也得有一千五百平！
更重要的是，这个二楼的单层举架够高，人们在里面就不会觉得压抑。
到时候一楼做成酒吧，二楼可以做成包厢KTV和经理办公室。
这里简直就是许志良夜店地址的完美选择！
他掏出手机，拨通留在门上的租赁广告上的电话。
一个女人接通了电话，声音有些慵懒，好像还没睡醒。
“喂？”
“你好，请问是栾女士吗？”
“是我，你是哪位？”
“我看到了你的租房广告，想和你谈一下租房的事情。”
“哦。两层楼一共一千八百平，一年起租，租金一年十万，押金两万。你如果觉得价格能接受，我们再谈。”
“我想买。”
“不卖！”姓栾的女人直接挂断了电话。
独留许志良一个人站在风中凌乱。
他估算了一下现在春城的房价，均价大概也就是八九百一平米的样子，省文化活动中心这个位置会略贵一些，也不会超过一千三一平米。
上下两层一千八百平，就按一千三每平米算，大概是二百三十万！
许志良有些牙疼！
一下掏空了自己一多半的积蓄，而且后续的装修、招聘、酒水和宣传等等，都需要钱！
这么一算，自己手里这三百多万，根本不够用！
更何况还没算宁春阳那边可能需要的钱。
许志良蹲在台阶前，看着街上川流不息的车辆，突然想抽根烟。
过了一会儿，他站起身子，拿出随身携带的笔和电话本，把门上的电话记了下来。
然后，他开车来到白山大学。
后世网上有一个关于白山大学的段子，特别流行。
如果你在春城问：白山大学在哪里？得到的答复都是：就在附近。
白大有六个校区，而春城都没六个区。不是白大在春城，而是春城在白大。所以白大又有个外号，叫极大。
而此时的白大，还不是后来那个大学界的地主，校区也只有一个。
不过等七彩今年高考结束后，白大就会在他成为大学界地主的道路上，向前迈出一大步！
许志良记得，大概就在今年六七月份的时候，白大就会和白山工业大学、白求恩医科大学、春城科技大学等六所院校组建新的白山大学。
而现在，他还只有前卫一个校区。
大学生是一个最能接受新鲜事物的群体，也是消费观念最前卫的群体。
而白山大学作为春城学生数量和质量最多最好的一所大学，自然是许志良第一家便利店选址的不二选择。
他早就在这里物色到一家出兑的小超市，面积不是特别大，大概也就六七十平米的样子。但屋子里光线暗淡，而且还充斥着一股难闻的味道。
就像是汗臭混合着脚臭还有烟草和饭菜的味道...
许志良进去的时候，店主正坐在收银台后面抽烟。
许志良拿了瓶水，付钱后问道：“老板，这么好的位置，为啥要出兑啊？”
老板是个四十多岁胡子拉碴的男人，他嘴里叼着根烟，接过许志良递过去的零钱，然后说道：“地段是好，守着大学门口地段能不好么！”
“可你周围转转，就会发现，做得好的是赚的盆满钵满，做的不好的，就只好和我一样出兑减损了！”
许志良一想确实是这么个理，店铺能不能赚钱，位置确实只是因素之一。
许志良又问：“你这出兑是带房产的？还是租房合约？”
老板说道：“房子是我自己的，咋？你想买？”
许志良点了点头。
老板吧嗒了一口烟，说道：“我这生意不好，那是我没这个本事，和我这地方可没关系。”
“你要买，可不能便宜了。”
“你开个价。”许志良说。
老板看着他，比划出两根手指头，说道：“我这屋子一共六十八平，我要二十个数！屋里所有东西，我都送你。”
许志良笑了，他虽然想买，但也不能被人当傻子宰。
他说道：“春城现在最好的万科的房子，可才两千来块钱一平。您这一要价，可就奔着三千去了！”
老板却不吃他这套，说道：“我这儿位置好，守着白山大学！生源稳定！只要你善于经营，不怕赚不到钱！”
“你要是租，我可以便宜点租给你。”
“但你要买啊，老弟。一铺吃三年，老哥我原本还指着这铺子养老呢！”
许志良是绝对不会接受三千一平的价格的，他笑道：“老哥，我是真心想买。如果您也诚心想卖，那就给我个实惠价。”
“今天谈妥，明天我就带钱来签合同，办手续。”
老板又把烟屁股在烟灰缸里按灭，在心里默默算了一会儿，说道：“十八万，少一个字儿我都不卖！”
许志良说：“十五万！这价格可比万科的价格都高了！”
老板还不死心，
本章未完，点击下一页继续阅读