595、好处(2/2)
但胜算却极为渺茫！”即使打价格战，包伟仕也没有什么信心，他的建议是：
“我认为怡和应该考虑放弃怡策，引入白武士抵御梦工厂，让双方把股价炒起来，我们已经制定撤离香江的战略，既然我们要走，那趁机把我们手的股份卖出一个好价钱！”
“谁会愿意担任我们的白武士呢？”西门.凯瑟克刚刚说到这里，会议室的大门被推卡，他立刻从主席位站起来，“我的哥哥，你什么时候回港的？”
他今年四十五岁，83年被他哥哥亨利.凯瑟克推选，执掌香江总部，亨利.凯瑟克常年待在伦敦。
“昨天那位周先生召开新闻发布会后，我已经订好了来港的机票，并且带来一位尊重的客人！”亨利.凯瑟克身后跟着一位肤黑的印度人，出自巨富欣杜贾家族，此人将扮演‘白武士’的角色，但是等击退梦工厂之后，他要把股权乖乖还给凯瑟克家族，假如他没能阻止梦工厂的进攻，那么凯瑟克家族再引入真正的白武士。
英国佬把算盘打的精妙，利用印度佬的钱，却不让印度佬掌控怡和策略。
博弈已经开始。
谁胜谁败，很快要见出分晓。
此刻的陈维云却远在大陆的羊城，怀里抱着他的长子陈小青，时不时开怀大笑。
但他仅仅在羊城待了两天，便登了返回香江的客机，主持收购怡和策略的全盘行动。
宽敞的客机书房里，陈维云正在研究怡和策略、置地、牛奶公司、华东方酒店的全部资料。
等到收购完成，他只索要牛奶公司的市平台，其余三间平台他不会争取，这是他说服香江十一位富豪的条件之一。
为什么执意要牛奶公司，自然与惠康超市有关，这是全港最大的连锁卖场，独占本埠五成市场份额，每月可以创造20亿港币的现金流，超过梦工厂连锁，但是毛利润低，所以市值小于重组前的梦工厂直营店，惠康超市是陈维云必须收入囊的资产，他顶着怡和系怒火的第一线，肯定要拿到足够的回报与好处。
仅仅这一间牛奶公司值得陈维云下注狙击怡和系。
当初与香江富豪谈判时，华东方酒店不存在异议，海外资产发售给希尔顿集团，回笼的资金用于补偿陈维云在收购战的投入，至于香江与其它地区酒店资产，暂时先搁置下来。
包括异见集的置地公司，因为多了包玉港与李嘉成四人，利益需要重新分配，陈维云只提了一点，假如他能通过现金完成怡和策略的收购，那按照资金例分配利益，但如果他必须通过置换梦工厂股票才能把怡和策略收购到手，那么他瓜分的置地物业要相应提高。
为了保持团结，包玉港与郭得胜提出，先达成一致协议，等到收购结束后再落实具体办法。
最终陈维云能收获多少资产，要看他置换多少梦工厂股份出去。
即使他一股不换，他所能瓜分的置地收租资产也会超过三成。
置地的大型商场、写字楼收租物业，年租金高达30亿港币，如果原时空置地不大规模发卖他们持有的物业，全部保留到21世纪后，租金能够升值十倍。
陈维云穿越前，新鸿基地产年租金180亿，九龙仓物业年租金是130亿港币，长实物业年租金100亿，恒基物业年租金60亿，但是都不过置地。
一旦把置地收购到手，陈维云可以独享10亿租金的物业，这笔庞大现金流每年都会增涨，可以确保他以后的经营再不会出现任何闪失，无论遇再大变故，他都能游刃有余的化解。
富豪们为什么允许他瓜分三分之一租赁物业权，因为置地是香江地王，尤其在环储备一大批价值连城的黄金地皮，在富豪们看来，这些地皮价值要高于现有的收租物业，开发后他们获得的收益会更高。
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“我认为怡和应该考虑放弃怡策，引入白武士抵御梦工厂，让双方把股价炒起来，我们已经制定撤离香江的战略，既然我们要走，那趁机把我们手的股份卖出一个好价钱！”
“谁会愿意担任我们的白武士呢？”西门.凯瑟克刚刚说到这里，会议室的大门被推卡，他立刻从主席位站起来，“我的哥哥，你什么时候回港的？”
他今年四十五岁，83年被他哥哥亨利.凯瑟克推选，执掌香江总部，亨利.凯瑟克常年待在伦敦。
“昨天那位周先生召开新闻发布会后，我已经订好了来港的机票，并且带来一位尊重的客人！”亨利.凯瑟克身后跟着一位肤黑的印度人，出自巨富欣杜贾家族，此人将扮演‘白武士’的角色，但是等击退梦工厂之后，他要把股权乖乖还给凯瑟克家族，假如他没能阻止梦工厂的进攻，那么凯瑟克家族再引入真正的白武士。
英国佬把算盘打的精妙，利用印度佬的钱，却不让印度佬掌控怡和策略。
博弈已经开始。
谁胜谁败，很快要见出分晓。
此刻的陈维云却远在大陆的羊城，怀里抱着他的长子陈小青，时不时开怀大笑。
但他仅仅在羊城待了两天，便登了返回香江的客机，主持收购怡和策略的全盘行动。
宽敞的客机书房里，陈维云正在研究怡和策略、置地、牛奶公司、华东方酒店的全部资料。
等到收购完成，他只索要牛奶公司的市平台，其余三间平台他不会争取，这是他说服香江十一位富豪的条件之一。
为什么执意要牛奶公司，自然与惠康超市有关，这是全港最大的连锁卖场，独占本埠五成市场份额，每月可以创造20亿港币的现金流，超过梦工厂连锁，但是毛利润低，所以市值小于重组前的梦工厂直营店，惠康超市是陈维云必须收入囊的资产，他顶着怡和系怒火的第一线，肯定要拿到足够的回报与好处。
仅仅这一间牛奶公司值得陈维云下注狙击怡和系。
当初与香江富豪谈判时，华东方酒店不存在异议，海外资产发售给希尔顿集团，回笼的资金用于补偿陈维云在收购战的投入，至于香江与其它地区酒店资产，暂时先搁置下来。
包括异见集的置地公司，因为多了包玉港与李嘉成四人，利益需要重新分配，陈维云只提了一点，假如他能通过现金完成怡和策略的收购，那按照资金例分配利益，但如果他必须通过置换梦工厂股票才能把怡和策略收购到手，那么他瓜分的置地物业要相应提高。
为了保持团结，包玉港与郭得胜提出，先达成一致协议，等到收购结束后再落实具体办法。
最终陈维云能收获多少资产，要看他置换多少梦工厂股份出去。
即使他一股不换，他所能瓜分的置地收租资产也会超过三成。
置地的大型商场、写字楼收租物业，年租金高达30亿港币，如果原时空置地不大规模发卖他们持有的物业，全部保留到21世纪后，租金能够升值十倍。
陈维云穿越前，新鸿基地产年租金180亿，九龙仓物业年租金是130亿港币，长实物业年租金100亿，恒基物业年租金60亿，但是都不过置地。
一旦把置地收购到手，陈维云可以独享10亿租金的物业，这笔庞大现金流每年都会增涨，可以确保他以后的经营再不会出现任何闪失，无论遇再大变故，他都能游刃有余的化解。
富豪们为什么允许他瓜分三分之一租赁物业权，因为置地是香江地王，尤其在环储备一大批价值连城的黄金地皮，在富豪们看来，这些地皮价值要高于现有的收租物业，开发后他们获得的收益会更高。
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